Galpão

Galpão em L com 255 metros na Chácara Califórnia Apresentamos um galpão em formato “L”, com área total de cerca de 255 m², composto por dois módulos interligados de aproximadamente 6 × 23 metros cada — ou seja, duas áreas que podem funcionar de forma conjunta ou ser utilizadas parcialmente conforme a necessidade. O pé-direito é de aproximadamente 4,50 metros, o que o torna adequado para estoque, logística leve, produção de pequeno porte ou operação comercial com exigência de espaço vertical. O imóvel possui duas entradas independentes, facilitando fluxo de veículos ou separação de operação e carga/descarga. Não dispõe de sistema trifásico e não possui banheiro instalado, embora o proprietário esteja aberto a estudar carência para construção de sanitário. Trata-se de uma oportunidade muito interessante para quem busca operação imediata com adaptação, em zona de fácil acesso e com perfil industrial/comercial. Bairro & Região – por que o local vale a pena O imóvel está situado no bairro da Chácara Califórnia, na Zona Leste de São Paulo — uma região que combina bom acesso rodoviário, estrutura de comércio e serviços e proximidade com importantes eixos de transporte. Principais pontos de destaque da localização: Fácil acesso a grandes vias como a Avenida Aricanduva, a Radial Leste e também à Marginal Tietê, o que favorece logística de entrada/saída e distribuição. A região apresenta mix de uso industrial leve, comércio, serviços e pequenas indústrias, o que torna esse tipo de imóvel mais alinhado com o entorno. A presença de serviços de apoio, transportes públicos e vias estruturantes auxilia colaboradores, fornecedores e clientes a se deslocarem com mais facilidade.Ainda, por estar em um bairro consolidado, há menos surpresa quanto à infraestrutura (ruas pavimentadas, iluminação, saneamento), o que facilita operações comerciais ou industriais menores. Destaques resumidos Área de ~255 m², com dois módulos em “L” (6 × 23 m cada) → flexibilidade de uso.Pé-direito ~4,50 m → permite utilização de prateleiras altas, equipamentos ou layout de fluxo.Duas entradas independentes → facilita acesso, circulação ou segregação de áreas.Não equipado com trifásico → atenção para carga elétrica; adaptação pode ser necessária.Sem banheiro instalado → possibilidade de negociação para carência de reforma.Localização estratégica em Chácara Califórnia: acesso rodoviário, perfil comercial/industrial leve, estrutura de serviços.

Galpão no Tatuapé de 1200 metros 8 Banheiros Vestiário. Refeitório Excelente localização Locado por R$ 20.000,00

Excelente Galpão com 9.500 m² Alphaville Alto padrão, com excelente localização e fácil acesso Área de terreno : 10.000 m² Área construída: 9.500 m² Área fabril: 7.000 m² Área administrativa: 2.000 m² (ar condicionado central) Pé direito: 10 metros Cabine primária capacidade 750 KVA. Cobertura: telhado em Shed Capacidade do piso : 5 toneladas/m² Docas: 04 frontais + 01 lateral (coberta) Reservatório de água: 80.000 litros (2 caixas de 40.000 litros) Zoneamento: SUD setor A 22 Cabeamento estruturado completo Pátio de estacionamento na frente e laterais do imóvel Ar condicionado central Infraestrutura: com divisórias, cabeamento, iluminação e ar condicionado

Excelente Galpão com 10.000 m² em Osasco Av. Dr. Alberto Jackson Byington, 1972 Área total do terreno: Aprox.10.000 m2 Área construída: Aprox. 4.000m2 Área fabril: 2.541m2 Área de escritório: 655 m2 Área de apoio:393 m2 Refeitório + Cozinha: 150 m2 Recepção + Vestiário: 262,50 m2 Pé Direito: 8m Av. Dr. Alberto Jackson Byington, 2020/2022 Área total do terreno: Aprox.10.000 m2 Área construída: Aprox. 4.000m2 Área fabril Aprox:3.000m2 Área de escritório Aprox.:500 m2 Área de apoio Aprox:336 m2 Pé Direito: 8m Informações Adicionais: . Área de terreno: 81.674,00 m2 . Área construída: 8.000,00 m2 . Topografia: 2 platôs – plana . Zoneamento: ZUPI I . Excelente localização a 3 Km do Rodoanel Oeste e a 6 Km da Marginal Tietê Impostos: Iptu 2022: Valor cobrado por Inquilino : 1/3 = 10 x R$ 12.425,88 Foro: Não Tem

Excelente Galpão com 33.000 m² em Alphaville Aluga galpão com 10.464 m² Área fabril com 5.587 m² Escritórios com 3.150 m² Área de apoio com 1.293 m² Guarita com 90 m² Área total de 33.337 m² Este imóvel poderá ser ampliado em até 25.000 m², de acordo com o projeto do cliente Imóvel em fase de reforma Localização Nobre, próprio para Data Center, Call Center, escritório para Bancos, grandes empresas, logística etc

Galpão com 800 m² na Vila Nova York Entrada para caminhões Pé direito de 6 metros, travessa avenida Rio das Pedras Água, cozinha, energia elétrica, escritório, esgoto, pavimentação, vestiário, refeitório Energia Trifásica com 68 Kva Encontra-se alugado por R$8.000,00 mensais Ótimo plano de financiamento Aceita financiamento + FGTS

Galpão com 800 m² na Vila Nova York Excelente galpão, zona industrial, 800 m² de terreno, 800 m² de construção em 02 pavimentos água, cozinha, escritório, esgoto, vestiário Trifásico 99 kva Entrada para caminhão 10 vagas de garagem Encontra-se alugado por R$10,851,00 mensais Ótimo plano de financiamento Aceita financiamento + FGTS

Galpão com 400 m² na Vila Nova York Ligação de energia trifásica Escritório, banheiro, lavabo, vestiário, água, esgoto, pavimentação Entrada para caminhão Pé direito 6 metros Encontra-se alugado por R$6.000,00 mensais

Galpão com 350 m² em São Mateus Escritório, banheiros, pé direito alto 3 vagas de garagem 3 banheiros Encontra-se alugado por R$5.000,00 mensais Ótimo plano de financiamento Aceita financiamento + FGTS

Galpão com 250 m² no Jardim Nove de Julho Escritórios com vista para o pátio Banheiros, mezanino Pé direito de 5 metros Telhado novo com telhas com isolamento térmico/ luminárias LED Piso com alta capacidade de carga Ótimo plano de financiamento Aceita financiamento + FGTS Alugado por R$ 5.000,00

Galpão com 450 m² no Jardim São Cristóvão 15 metros de testada, escritórios com vista para o pátio Pé Direto de 7 metros, energia Trifásica de 99 Kva Ótimo plano de financiamento Aceita financiamento + FGTS Encontra-se alugado por R$5.000,00 mensais

Galpão com 650 m² na Vila Formosa Mezanino, escritório e vestiários,pé direito de 7 metros Energia Trifásica de 90 Kva Ótimo plano de financiamento Aceita financiamento + FGTS Encontra-se alugado por R$13,000,00 (mensal)