A sua imobiliária em São Paulo

Galpão com 250 m² no Jardim Nove de JulhoEste excelente galpão comercial de 250 m² combina estrutura moderna, funcionalidade e excelente localização em um dos eixos logísticos mais importantes da Zona Leste — ideal para empresas que valorizam visibilidade, acessibilidade e eficiência operacional.Com pé-direito de 5 metros, o imóvel oferece amplitude e ótimo aproveitamento interno, permitindo o uso tanto para armazenagem quanto para atividades produtivas leves. O piso industrial de alta capacidade de carga garante segurança e durabilidade, atendendo às exigências de operação de maquinário e movimentação de materiais.O galpão conta ainda com mezanino e escritórios com vista para o pátio, proporcionando conforto e visão estratégica da área operacional. O telhado novo, com telhas termoacústicas e luminárias LED, proporciona excelente conforto térmico e economia de energia, reforçando o padrão técnico e o cuidado com a infraestrutura.Atualmente, o imóvel encontra-se locado por R$ 5.000,00 mensais, apresentando uma renda estável e atrativa, ideal para investidores que buscam retorno imediato e imóvel em região de constante valorização.Destaques do imóvel:250 m² de área construídaPé-direito de 5 metrosPiso de alta resistênciaMezanino e escritórios com vista para o pátioTelhado novo com isolamento térmico e luminárias LEDImóvel locado por R$ 5.000,00/mêsSobre a localização:Localizado no Jardim Nove de Julho, em trecho estratégico da Avenida Aricanduva, o galpão está inserido em um dos corredores comerciais mais movimentados de São Paulo. A região oferece fácil acesso à Avenida dos Bancários, Radial Leste, Jacú-Pêssego e Avenida Sapopemba, facilitando o deslocamento logístico e o escoamento de mercadorias.O entorno conta com infraestrutura completa — comércio, bancos, transporte público e centros de serviço — e vem passando por constante modernização, o que favorece a valorização imobiliária e o fortalecimento do polo comercial. Essa combinação de visibilidade, infraestrutura e retorno garantido faz do imóvel uma excelente oportunidade de investimento na Zona Leste.

R$ 2.400.000,00 Venda

Jardim São Cristóvão

Cód. 119

Casa Nova com 2 dormitórios no Parque do CarmoNovo condomínio, pronto para morar2 dormitórios, sala, cozinha ,banheiro, área de serviço, portão eletrônico1 vaga de garagemÓtima plantaUnidades locadas por R$ 1.100,00Ótimo plano de financiamentoAceita financiamento + FGTS

R$ 299.000,00 Venda

Jardim Nossa Senhora do Carmo

Cód. 115

Prédio com 500 m² no Jardim Vila FormosaApresentamos um prédio comercial com 500 m² de área construída, desenvolvido com estrutura sólida e funcionalidade ideal para empresas que buscam um espaço versátil, bem distribuído e pronto para operação.O imóvel conta com dois pavimentos amplos, oferecendo ambientes que se adaptam a diversas finalidades — desde escritórios administrativos e centros de atendimento até pequenas indústrias, prestadores de serviço ou instituições de ensino.O projeto inclui escritório, refeitório e infraestrutura elétrica trifásica, permitindo o uso de equipamentos de maior potência e atendendo com eficiência às demandas operacionais. O prédio ainda dispõe de 1 vaga de garagem, um diferencial importante em região de alta densidade urbana.Com fachada imponente e fácil acesso, o imóvel se destaca pela flexibilidade de uso e pelo potencial de valorização, em um ponto estratégico da Zona Leste.Destaques do imóvel:500 m² de área construída2 andares funcionaisEscritório e refeitório equipadosEnergia trifásica1 vaga de garagemEstrutura pronta para múltiplas atividades comerciais ou corporativasSobre o bairro e região:Localizado no Jardim Vila Formosa, o imóvel está inserido em um bairro consolidado e em constante valorização, reconhecido por seu equilíbrio entre infraestrutura completa e ambiente urbano agradável. A região é predominantemente comercial e residencial de médio a alto padrão, com fácil acesso a importantes vias como a Avenida João XXIII, Avenida Eduardo Cotching e Avenida Sapopemba, garantindo conectividade com toda a Zona Leste e o centro da cidade.O entorno oferece ampla rede de serviços — bancos, escolas, restaurantes, supermercados e transporte público — além da proximidade com o Shopping Anália Franco e o Parque CERET, que reforçam a atratividade e o prestígio da região. Essa combinação de conveniência, mobilidade e valorização contínua faz do imóvel uma excelente escolha tanto para uso próprio quanto para investimento.

R$ 2.200.000,00 Venda

R$ 5.000,00 Locação

Jardim Vila Formosa

Cód. 117

Sobrado com 2 Suítes na Cidade Líder2 Suítes, Sala, Cozinha, Lavabo e Área de Serviço2 Vagas de GaragemExcelente localização próximo do Parque do Carmo, avenida Líder, shopping Aricanduva e farto comércio na regiãoImovel Locado

R$ 480.000,00 Venda

Cidade Líder

Cód. 248

Apartamento de 2 e 3 dormitórios na Parada XVExcelente oportunidade para você que busca aliar conforto, estilo e praticidadeEste moderno condomínio entrega unidades de 2 dormitórios (aproximadamente 43 m²) e 3 dormitórios (aproximadamente 61 m²), todas com sala ampla com varanda e ponto para grill, cozinha, banheiro e área de serviçoTodas as unidades contam ainda com 1 vaga de garagem cobertaO projeto contempla um lazer completo: salão de festas, sala de academia, churrasqueira, circuito de TV interno, brinquedoteca, portão eletrônico, portaria 24 h e salão de jogos — um verdadeiro clube privativo, pensado para oferecer bem-estar e estiloO acabamento fino e a planta bem distribuída garantem ambientes amplos e muito bem iluminadosA entrega está prevista para março de 2026, e restam poucas unidades disponíveis — aproveite.DestaquesTipologias de 2 e 3 dormitórios, com respeito à privacidade e funcionalidade;Sala integrada à varanda com ponto grill, valorizando a convivência e estética;Cozinha planejada para aproveitamento inteligente do espaço, junto à área de serviço discreta;Vaga coberta de garagem — uma conveniência rara em empreendimentos no segmento;Área de lazer sofisticada com múltiplas opções: academia, brinquedoteca, jogos, churrasqueiras e salão de festas — ambiente ideal para receber ou relaxar;Entrega em breve (março de 2026) — oportunidade de compra na planta, com potencial de valorização;Plantas com excelente iluminação natural, acabamento de qualidade e distribuição otimizada.Sobre o bairro e a região Localizado em uma das regiões em franco desenvolvimento da zona leste de São Paulo, o empreendimento situa-se próximo à conexão entre os distritos de José Bonifácio e Guaianazes, oferecendo fácil acesso aos transportes públicos, comércio de bairro, escolas, serviços e infraestrutura consolidadaA via principal da área promove boa mobilidade e conectividade com o restante da cidadeA região combina a conveniência urbana com a tranquilidade de uma zona residencial em expansão — excelente tanto para quem pretende residir quanto para investimento. Sua localização estratégica propicia diversas opções de comércio local, acesso rápido aos ônibus e trens, e crescente valorização*Preço anunciado se refere a unida de 2 dormitórios no 2 andar

R$ 315.000,00 Venda

Jardim Helena

Cód. 399

???? Casa térrea magnífica em localização estratégica da Vila Formosa ????Imagine morar em uma residência ampla, confortável e bem posicionada, com fácil acesso a tudo que você precisa no bairro — mercados, comércios, transportes e mais.???? Detalhes do imóvel:3 dormitórios espaçosos, sendo 1 suíteSala ampla com ambientes bem definidosCozinha funcionalBanheiro social + área de serviço4 vagas de garagemTerreno generoso de 9 x 35 metros???? Documentação ok para financiamento — tudo regularizado para você entrar com segurança.???? Sobre a região / Vila Formosa: Vila Formosa é um bairro consolidado da Zona Leste, com forte presença de comércio local: mercados, padarias, farmácias e serviços em geral ficam próximos. A proximidade ao Mercado Municipal é um ponto de destaque, pois facilita suas compras do dia a dia. A mobilidade é boa: você tem acesso facilitado às principais vias da cidade e linhas de transporte público que cruzam a Zona Leste. E, para quem gosta de ambiente residencial com infraestrutura, a Vila Formosa entrega bastante: ruas arborizadas, vizinhança estruturada e equilíbrio entre tranquilidade e conveniência.

R$ 1.280.000,00 Venda

Vila Formosa

Cód. 386

Sobrado em Condomínio com 2 Suítes na Vila RéCom 2 suítes, Sala, Cozinha, Banheiro e LavanderiaArmários embutidos nos quartos e cozinhaSacada em 1 Suíte2 vagas cobertasCondomínio tranquilo com salão de festas, churrasqueira, portão eletrônico. Aceita Pet.Ótima localização perto do comércio local fácil acesso ao Metrô PatriarcaDocumentação em Ordem para Financiamento

R$ 398.000,00 Venda

Vila Ré

Cód. 341

Apartamento a Venda na Mooca de 2 DormitóriosExcelente oportunidade de morar em uma das regiões mais tradicionais e bem localizadas de São PauloEste apartamento de 2 dormitórios oferece piso porcelanato e moldura de gesso em todos os ambientes, banheiro com box já instalado e cozinha funcional, equipada com pia em mármore, cooktop, balcão e armário aéreoO Condomínio Atua Mooca II oferece infraestrutura completa para toda a família, com academia equipada, quadra esportiva, churrasqueiras com forno de pizza, salão de festas, playground e portaria 24h com controle de acesso. Tudo isso com uma taxa de condomínio acessível que já inclui água e gás.A localização é um dos grandes diferenciais: próximo às estações de Metrô Dom Pedro II, Brás e CPTM Mooca, com fácil acesso à Radial Leste, Avenida do Estado, Expresso Tiradentes e Rua da MoócaEm poucos minutos você chega à Praça da Sé, Liberdade, República e ao Mercado Municipal de São PauloTambém está cercado de universidades como Anhembi Morumbi e São Judas Tadeu, além de supermercados e ampla rede de serviçosIPTU: IsentoSem vaga de garagemIdeal para quem busca localização central, mobilidade urbana, infraestrutura completa e qualidade de vida com custo-benefício excelenteDocumentção em ordem para Financiamento

R$ 275.000,00 Venda

Mooca

Cód. 353

Apartamento pronto para morar na Aricanduva da Econ - Fort Aricanduva2 Dormitórios, Sla com Sacada, Cozinha, Banheiro e Área de Serviço1 Vaga de GaragemÁrea de Lazer completa com Pet Place, Pet Care, Fitness, Oficina de Bikes, Espaço delivery, Coworking, Quadra, Solário, Piscina adulto e infantil Churrasqueira, Playkids, Playground, Praça do Encontro, Brinquedoteca, Salão de Jogos, Salão de Festas e Espaço Gorumet*Pronto para morar*Visite o decoradoConsulte condições, preço anunciado se refere a unidade 906 podendo ser maior ou menor de acordo com o andar escolhido

R$ 375.600,00 Venda

Jardim Arize

Cód. 356

Sobrado com 2 dormitórios na Vila Formosa 2 dormitórios ( sendo 2 suítes ), porcelanato na sala, sacada, sanca de gesso, cozinha, banheiro, área de serviço, lavaboCondomínio fechado, portão eletrônico 1 vaga de garagemÓtimo plano de financiamento Aceita financiamento + FGTSImóvel Locado

R$ 500.000,00 Venda

Vila Formosa

Cód. 113

Sobrado com 2 Suítes na Vila Carrão2 Suítes uma com armários planejados e hidromassagem, sala de visita, sala de jantar, piso em madeira, lavabo, cozinha com armários, lavanderiaEdícula com quarto e banheiro, churrasqueira, entrada lateral, isolado2 vagas de garagem cobertasTerreno de 6 x 25 metros140 m² construídoDocumentação em ordem para financiamento

R$ 720.000,00 Venda

Vila Carrão

Cód. 162

Casa em Condominio na Vila Ré com 3 DormitóriosBem‑vinda a uma residência em condomínio fechado de alto padrão, cuidadosamente projetada para oferecer conforto e exclusividade. No piso térreo, um living amplo para dois ambientes, ideal para receber convidados ou para o convívio diário, integrado com a cozinha com layout funcional, além de lavabo e área de serviço. No andar superior, três dormitórios, sendo uma suíte que garante privacidade e conforto superior. O imóvel conta ainda com duas vagas de garagem, garantindo comodidade e segurança.Os acabamentos valorizam a elegância: ambientes sociais com piso em porcelanato ou equivalente, dormitórios em piso laminado — pensando no aconchego — e garantia de luminosidade e ventilação natural nos espaços. Uma opção excelente para quem busca estilo de vida urbano com tranquilidade e organização.Sobre o bairro e a regiãoSituado em condomínio em zona privilegiada da Zona Leste de São Paulo, o imóvel está inserido em bairro residencial consolidado, com ruas tranquilas, perfil arborizado e proximidade com infraestrutura completa. A região oferece fácil acesso a vias principais, transporte público e uma boa gama de comércio — padarias, mercados, escolas e centros de serviços.Para quem prioriza mobilidade, o entorno fica a poucos minutos de estação de metrô da linha 3‑Vermelha, o que amplia as possibilidades de deslocamento a várias regiões da cidade. Em suma: trata‑se de uma moradia que conjuga segurança (condomínio fechado), estrutura urbana (bairro completo), e conforto arquitetônico, ideal para famílias que buscam qualidade de vida junto à cidade.

R$ 430.000,00 Venda

Vila Ré

Cód. 412

Sobrado Comercial no Tatuapé proximo ao Metrô e ShoppingO imóvel é uma casa comercial, sendo na parte da frente térrea 04 salas, um banheiro, e uma cozinhaNa parte no anexo no térreo uma sala de reuniãoNo primeiro piso - 02 salas, uma área com armários, um salão e um banheiroNo segundo piso - 01 salão bem grande uma sala menor e um mezanino04 Vagas de GagragemAtrás do Shopping TatuapéValor já incluso IPTUExcelente localização para sua empresa, depósito ou outros

R$ 20.000,00 Locação

Cidade Mãe do Céu

Cód. 369

Apartamento com 2 dormitorios para locação na Mooca2 dormitorios, Sala com Sacada, Cozinha, Banheiro e Área de Serviço1 Vaga de garagem (coberta)Apartamento semi mobiliado (Sofa, camas, geladeira, microondas, maquina de lavar, Guarda roupas, painel de televisão na sala, prateleiras na dispensa)Área de Lazer com Salão de Festas e Área Verde

R$ 3.000,00 Locação

Vila Bertioga

Cód. 360

Apartamento com 2 dormitórios e 2 vagas próximo ao Metrô PenhaApresento um elegante apartamento de dois dormitórios, sendo um deles suíte, com sala para dois ambientes integrada a uma sacada envidraçada, cozinha planejada, área de serviço e depósito privativo. Conta com duas vagas de garagem cobertas, o que é um diferencial significativo na região. Os ambientes se destacam pelos armários planejados de alto padrão, acabamento refinado e planta inteligente que valoriza cada metro quadrado. O edifício oferece uma infraestrutura de lazer completa, com piscina, quadra poliesportiva, salão de festas, playground e churrasqueira, garantindo conforto e qualidade de vida para toda a família.Bairro & Região – por que esta localização é um plusLocalizado no bairro de Vila Aricanduva, a poucos minutos da estação de metrô Estação Penha (Linha Vermelha), esse imóvel se destaca por sua mobilidade urbana superior. A região oferece:Acesso fácil e rápido ao metrô, o que facilita o transporte diário e otimiza o deslocamento para diversas regiões da cidadeFortíssima rede de comércio e serviços no entorno: supermercados, farmácias, padarias, bancos, escolas, hospitais — tudo ao alcance de poucos minutosProximidade com vias estruturantes como Avenida Aricanduva e Radial Leste, que favorecem tanto quem se desloca de carro quanto quem utiliza transporte públicoBairro consolidado, com mistura de residencial e comercial, o que confere segurança, infraestrutura já madura e bom potencial de valorização para o imóvelDestaques resumidos2 dormitórios (1 suíte) → privacidade e conforto para a família.Sala para 2 ambientes com sacada → ampliação da área social e luminosidade.Cozinha planejada + armários embutidos → aproveitamento inteligente do espaço.2 vagas cobertas + depósito privativo → comodidade e armazenamento extra.Condomínio com lazer completo → piscina, quadra, salão de festas, playground, churrasqueira.Localização estratégica → metrô próximo, comércio e transporte integrados, acesso a vias principais.

R$ 378.000,00 Venda

Vila Aricanduva

Cód. 388

Apartamentos novos de 1 e 2 Dormitórios na Vila GuilherminaSão oferecidas unidades residenciais de 1 e 2 dormitórios, em prédio recém-entregue, com plantas a partir de aproximadamente 30 m² para os de 1 dormitório, e unidades de 2 dormitórios entre cerca de 35 m² e 43 m², todas sem vaga de garagem — o que reforça o perfil mais urbano e funcional do empreendimentoIdeal tanto para investidores como para quem deseja residir próximo ao metrô, a edificação ocupa posição estratégica em bairro de transição entre bem-serviço e excelente mobilidadeO acabamento é refinado: piso em porcelanato, ambientes muito bem arejados, layout moderno e pronto para morar — não há necessidade de reforma, apenas entrar e aproveitarLocalizada em uma das zonas mais dinâmicas da capital, a região conta com forte demanda por moradia e mobilidade: comércios de vizinhança, escolas, padarias, serviços de conveniência e acesso direto às linhas de transporte coletivoA proximidade com a estação da linha 3-Vermelha do metrô (Estação Guilhermina‑Esperança) eleva ainda mais o apelo para quem valoriza praticidade no dia-a-diaEm síntese: uma excelente oportunidade, seja para quem busca investimento ou para quem deseja habitar com conforto em localização privilegiada — agende sua visita e venha conhecer pessoalmente*Preço anunciado referente a unidade de 36 metros sem vaga e térreo, podendo sofrer variações

R$ 282.000,00 Venda

Vila Guilhermina

Cód. 394

Apartamento novo com 2 dormitorios e vaga na Vila AntonietaApresentamos um elegante apartamento de dois dormitórios, entregue em 2024 e com vaga privativa, inserido em condomínio moderno que reúne conforto, segurança e praticidade em um dos bairros mais promissores da Zona LesteCom aproximadamente 34 m² de área útil, esta unidade expressa com refinamento a proposta de moradia contemporânea ou investimento inteligenteAo adentrar, o ambiente recebe revestimento exclusivo em porcelanato de alto padrão, conferindo sofisticação ao espaço e facilidade de manutenção. A sala, ampla e pensada para dois ambientes, conecta-se à cozinha equipada com os principais eletrodomésticos, gerando continuidade visual e funcionalidade. O banheiro apresenta acabamentos de qualidade e a lavanderia foi integrada ao layout com praticidade em mente. Além disso, o aquecimento elétrico traz eficiência e conforto térmico para o dia-a-diaO condomínio – que conta com elevador, portão eletrônico e área gourmet (com churrasqueira) – assegura um estilo de vida urbano elevado, com conveniência e segurançaA localização em bairro consolidado da Zona Leste proporciona acesso a uma rede completa de comércio, serviços, transporte público e lazer, garantindo que tudo o que você precisa esteja a poucos minutos de casaSe você busca um imóvel moderno, bem localizado e com excelente custo-benefício — seja para morar com qualidade ou como investimento — esta é uma oportunidade singularAgende sua visita e descubra pessoalmente o nível de comodidade e acabamento que faz toda a diferença*Valor anunciado se refere a unidade de 36 metros no 1 andar

R$ 270.000,00 Venda

Vila Antonieta

Cód. 395

Apartamento de 2 dormitórios pronto na Parada XVApresentamos uma oportunidade residencial diferenciada, em uma região de São Paulo em clara valorização. Trata-se de um moderno apartamento pronto para morar, ideal para quem busca conforto, praticidade e excelente mobilidade.Descrição do imóvel2 dormitórios com planta bem aproveitada. Sala integrada à cozinha, com área de serviço anexa. vaga de garagem coberta. Condomínio recém-entregue, com elevador e design contemporâneo. Sobre a localizaçãoO imóvel situa-se em um bairro da Zona Leste de São Paulo com excelente infraestrutura: vias principais de acesso viabilizam conectividade ágil, e o comércio local — supermercados, padarias, farmácias, restaurantes — garante praticidade no dia a dia. Além disso, há fácil acesso ao transporte público, tornando-o apto tanto para moradia quanto como investimento com bom potencial de locação. O entorno combina calma residencial com conveniência urbana, o que o torna atraente para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da mobilidade.Por que este imóvel se destacaPor estar em condomínio de padrão moderno e com elevador, representa um diferencial frente a opções mais antigas na região.A presença da garagem coberta atende a quem valoriza segurança e comodidade.A localização estratégica facilita tanto o deslocamento diário quanto o acesso a serviços essenciais próximos.Para quem pensa em investimento, a associção entre qualidade do empreendimento + região em crescimento cria cenário propício à valorização.*Preço anunciado se refere a unidade de 33 metros

R$ 255.000,00 Venda

Parada XV de Novembro

Cód. 415