Imobiliária em São Paulo
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Cidade Patriarca

Apartamento de 1 2 e 3 Dormitórios na Cidade Patriarca

Jardim Vila Formosa

Lançamento no Jardim Vila Formosa apartamentos de 1 2 e 3 dormitórios

Jardim Arize

Apartamento pronto para morar na Aricanduva da Econ - Fort Aricanduva

Chácara Belenzinho

Sobrados novos com 3 Dormitorios na Vila Formosa

Chácara Belenzinho

Apartamento Novo com 3 Dormitórios na Vila Formosa

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Destaques

Sobrado com 2 dormitórios na Vila Formosa

Sobrado com 2 dormitórios na Vila FormosaApresenta-se um sobrado frontal, de traço funcional e localização privilegiada, composto por 2 dormitórios, sala de estar, cozinha, banheiro social e área de serviço — atendendo com elegância às exigências de conforto urbano. O imóvel ainda dispõe de 2 vagas de garagem, fator diferencial importante em região de boa densidade. Posicionado de frente para a rua, proporciona visibilidade, circulação facilitada e excelente integração entre ambientes internos e a rua.O imóvel está atualmente locado, gerando renda mensal de R$ 1.500,00, o que assegura ao investidor um fluxo de caixa desde o primeiro dia.Para aquisição, encontra-se disponível com óptimo plano de financiamento, e aceita financiamento + FGTS, o que amplia as possibilidades de aquisição com menos entrave para o comprador.Destaques do imóvel:Sobrado frontal com 2 dormitóriosSala, cozinha, banheiro e área de serviço bem distribuídosDuas vagas de garagem — raro em imóveis desse porte na regiãoLocado com rendimento imediato de R$ 1.500,00 mensaisCondições de aquisição facilitadas: financiamento + FGTSSobre o bairro e a região: Localizado na consolidada Vila Formosa, o imóvel integra um bairro que mescla ambiente residencial inteiramente estruturado com forte presença comercial e ótima mobilidade urbana. As vias principais nas proximidades permitem rápido acesso ao centro de São Paulo, bem como aos demais bairros da Zona Leste. A região oferece amplo comércio de rua, redes de transporte público, escolas, serviços e lazer, o que favorece tanto moradia quanto investimento.Por ser uma área tradicional e em contínua valorização, a Vila Formosa traz estabilidade ao imóvel e excelente liquidez futura — fatores que tornam esta oferta uma oportunidade de destaque para quem busca uso próprio ou investimento com renda garantida.

R$ 520.000,00 Venda

Vila Formosa

Cód. 103
80 m²
2 quartos
1 banh.
2 vagas
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Aceita
financiamento

Apartamento com 2 dormitórios e 2 vagas próximo ao Metrô Penha

Apartamento com 2 dormitórios e 2 vagas próximo ao Metrô PenhaApresento um elegante apartamento de dois dormitórios, sendo um deles suíte, com sala para dois ambientes integrada a uma sacada envidraçada, cozinha planejada, área de serviço e depósito privativo. Conta com duas vagas de garagem cobertas, o que é um diferencial significativo na região. Os ambientes se destacam pelos armários planejados de alto padrão, acabamento refinado e planta inteligente que valoriza cada metro quadrado. O edifício oferece uma infraestrutura de lazer completa, com piscina, quadra poliesportiva, salão de festas, playground e churrasqueira, garantindo conforto e qualidade de vida para toda a família.Bairro & Região – por que esta localização é um plusLocalizado no bairro de Vila Aricanduva, a poucos minutos da estação de metrô Estação Penha (Linha Vermelha), esse imóvel se destaca por sua mobilidade urbana superior. A região oferece:Acesso fácil e rápido ao metrô, o que facilita o transporte diário e otimiza o deslocamento para diversas regiões da cidadeFortíssima rede de comércio e serviços no entorno: supermercados, farmácias, padarias, bancos, escolas, hospitais — tudo ao alcance de poucos minutosProximidade com vias estruturantes como Avenida Aricanduva e Radial Leste, que favorecem tanto quem se desloca de carro quanto quem utiliza transporte públicoBairro consolidado, com mistura de residencial e comercial, o que confere segurança, infraestrutura já madura e bom potencial de valorização para o imóvelDestaques resumidos2 dormitórios (1 suíte) → privacidade e conforto para a família.Sala para 2 ambientes com sacada → ampliação da área social e luminosidade.Cozinha planejada + armários embutidos → aproveitamento inteligente do espaço.2 vagas cobertas + depósito privativo → comodidade e armazenamento extra.Condomínio com lazer completo → piscina, quadra, salão de festas, playground, churrasqueira.Localização estratégica → metrô próximo, comércio e transporte integrados, acesso a vias principais.

R$ 378.000,00 Venda

Vila Aricanduva

Cód. 388
54 m²
2 quartos
1 banh.
2 vagas
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Aceita
financiamento

Apartamentos novos de 2 Doritórios na Chácara Belenzinho/Vila Formosa

Apartamentos novos de 2 Doritórios na Chácara Belenzinho/Vila FormosaApresentamos o lançamento “Residencial Helena”, composto por aproximadamente 46 unidades, todas novas e prontas para morar, distribuídas em tipologias de 1 ou 2 dormitórios, sendo que cada unidade conta com sala, cozinha, área de serviço e banheiro.Nas opções de 2 dormitórios, há unidades com quintal (Garden), agregando um espaço externo privativo, valorizando ainda mais a moradia ou o investimento. O edifício conta com elevador e oferece lazer completo — espaço gourmet, salão de festas, salão de jogos, academia — concebido para promover conforto e qualidade de vida aos moradores.Localizado em bairro consolidado na Zona Leste, o empreendimento está próximo de supermercados, padarias, bares, restaurantes, escolas, transporte público e toda a infraestrutura que favorece a rotina urbana. O comércio local é vibrante, as opções de serviços são amplas e a região está bem conectada, o que favorece tanto a moradia quanto eventual locação.Vale destacar que não há vagas de garagem, o que torna o produto mais acessível e voltado para perfis que priorizam mobilidade urbana ou investimento com menor custo fixo de condomínio/garagem. Além disso, o imóvel aceita financiamento + FGTS, ampliando as possibilidades de aquisição.Em resumo: o Residencial Helena oferece uma oportunidade moderna, bem localizada, com tipologias práticas e lazer completo, ideal para quem busca seu primeiro imóvel ou deseja investir em uma região com bom potencial de valorização.*Preço se refere a unidade de 40 metros

R$ 264.000,00 Venda

Chácara Belenzinho

Cód. 328
40 m²
2 quartos
1 banh.
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Aceita
financiamento

Prédio Comercial na Água Rasa com 10 Salas

Prédio Comercial na Água Rasa com 10 SalasApresentamos um excelente prédio comercial, com estrutura preparada para diversos formatos de negócios, composto por dez salas independentes, recepção refinada, copa funcional, seis banheiros, garagem para seis veículos, além de generosa área aberta e pé-direito duplo — perfeito para empresas que prezam por ambiente espaçoso, iluminação natural e circulação fluidaIdealizado para oferecer visibilidade e praticidade, o empreendimento está localizado em região estratégica da Zona Leste de São Paulo, a poucos minutos do sistema de metrô (Metrô Belém) e próximo à Avenida Salim Farah Maluf, o que assegura excelente mobilidade para colaboradores, clientes e parceiros corporativosO bairro em que se insere — Água Rasa — combina uma atmosfera urbana dinâmica com uma infraestrutura de serviços consolidada, contando com farto comércio, transportes, restaurantes e conveniências, além de fácil acesso aos principais eixos da cidade. Essa localização robusta reforça tanto a visibilidade da marca quanto a conveniência operacionalEste imóvel se destaca não apenas pela sua estrutura e localização, mas também pela sua adaptabilidade: seja para sede corporativa, clínica, centro de treinamento ou coworking, ele entrega os elementos fundamentais para crescimento e profissionalização do negócio

R$ 4.100.000,00 Venda

R$ 9.000,00 Locação

Quarta Parada

Cód. 279
550 m²
6 banh.
6 vagas
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Aceita
financiamento
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#399 - Apartamento para Venda em São Paulo - SP

Apartamento de 2 e 3 dormitórios na Parada XV

Apartamento de 2 e 3 dormitórios na Parada XVExcelente oportunidade para você que busca aliar conforto, estilo e praticidadeEste moderno condomínio entrega unidades de 2 dormitórios (aproximadamente 43 m²) e 3 dormitórios (aproximadamente 61 m²), todas com sala ampla com varanda e ponto para grill, cozinha, banheiro e área de serviçoTodas as unidades contam ainda com 1 vaga de garagem cobertaO projeto contempla um lazer completo: salão de festas, sala de academia, churrasqueira, circuito de TV interno, brinquedoteca, portão eletrônico, portaria 24 h e salão de jogos — um verdadeiro clube privativo, pensado para oferecer bem-estar e estiloO acabamento fino e a planta bem distribuída garantem ambientes amplos e muito bem iluminadosA entrega está prevista para março de 2026, e restam poucas unidades disponíveis — aproveite.DestaquesTipologias de 2 e 3 dormitórios, com respeito à privacidade e funcionalidade;Sala integrada à varanda com ponto grill, valorizando a convivência e estética;Cozinha planejada para aproveitamento inteligente do espaço, junto à área de serviço discreta;Vaga coberta de garagem — uma conveniência rara em empreendimentos no segmento;Área de lazer sofisticada com múltiplas opções: academia, brinquedoteca, jogos, churrasqueiras e salão de festas — ambiente ideal para receber ou relaxar;Entrega em breve (março de 2026) — oportunidade de compra na planta, com potencial de valorização;Plantas com excelente iluminação natural, acabamento de qualidade e distribuição otimizada.Sobre o bairro e a região Localizado em uma das regiões em franco desenvolvimento da zona leste de São Paulo, o empreendimento situa-se próximo à conexão entre os distritos de José Bonifácio e Guaianazes, oferecendo fácil acesso aos transportes públicos, comércio de bairro, escolas, serviços e infraestrutura consolidadaA via principal da área promove boa mobilidade e conectividade com o restante da cidadeA região combina a conveniência urbana com a tranquilidade de uma zona residencial em expansão — excelente tanto para quem pretende residir quanto para investimento. Sua localização estratégica propicia diversas opções de comércio local, acesso rápido aos ônibus e trens, e crescente valorização*Preço anunciado se refere a unida de 2 dormitórios no 2 andar

R$ 315.000,00

Jardim Helena 

Cód. 399
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#389 - Apartamento para Venda em São Paulo - SP

Apartamento semi mobiliado na Vila Ema com 1 Dormitório

Apartamento semi mobiliado na Vila Ema com 1 DormitórioEste apartamento semi-mobiliado oferece acabamento de alto nível e um layout inteligente: ele possui um dormitório com móveis planejados, sala integrando a cozinha americana, todos com armários embutidos de excelente qualidade. A sacada vem com envidraçamento, conferindo mais luz, amplitude e um visual moderno para o ambiente. A cozinha e a área de serviço contam com pia e tanque em granito, demonstrando atenção ao detalhe e durabilidade. O banheiro segue o mesmo padrão: box de vidro e bancada de granito. Na sala e no dormitório foram instalados ventiladores de teto, agregando conforto térmico sem abrir mão da estéticaImportante observar: não há vaga de garagem vinculada à unidade, o que pode ser considerado no custo-benefício e perfil de uso O condomínio, por sua vez, oferece uma infraestrutura de lazer bastante completa: bicicletário, brinquedoteca, churrasqueira, pet place, playground, sala de ginástica, sala de estudo e salão de festas — ideal para quem busca viver com conveniência, entretenimento e bem-estar integrados???? Sobre o bairro & localizaçãoO imóvel está situado no bairro da Vila Ema, zona leste de São Paulo — uma localidade que vem ganhando destaque por sua combinação de comodidade urbana e acesso crescente Alguns pontos que tornam a localização particularmente estratégica:Alta mobilidade urbana: está próximo à estação do monotrilho (linha 15-Prata) da Estação Oratório, o que facilita o deslocamento para outras regiões da cidadeA infraestrutura do bairro conta com comércio diversificado, escolas, serviços de saúde e lazer ao redor — fatores que ajudam no dia a dia e na qualidade de vida.Histórico do bairro: Vila Ema é caracterizado como bairro residencial consolidado, com ruas pavimentadas, comércio ao longo das avenidas principais e bom nível de estrutura urbana???? Principais observaçõesAcabamentos de padrão elevado: granito, armários planejados, envidraçamento da sacada.Condomínio com lazer rico e variado → ótimo para moradia com estilo, não apenas “apenas um lugar para dormir”.Localização com foco em quem valoriza mobilidade pública e serviços próximos — menos dependência de carro.Ausência de vaga de garagem: para alguns esse pode ser o único “trade-off” frente aos muitos pontos positivos

R$ 339.000,00

Vila Ema 

Cód. 389
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#396 - Apartamento para Venda em São Paulo - SP

Lançamento no Jardim Vila Formosa apartamentos de 1 2 e 3 dormitórios

Lançamento no Jardim Vila Formosa apartamentos de 1 2 e 3 dormitóriosApresentamos uma excelente oportunidade de adquirir um apartamento de um dormitório, com aproximadamente 28 m² de área útil, inserido em empreendimento moderno e estrategicamente implantado em bairro consolidado da Zona Leste paulistanaAlém da unidade de 1 dormitório, o empreendimento oferece também opções de 2 ou 3 dormitórios, com ou sem vaga de garagem — o que amplia as possibilidades tanto para quem busca residir quanto para quem deseja investir.O apartamento destaca-se pelo acabamento refinado, incluindo piso em porcelanato, aquecimento elétrico e acabamentos de qualidade. Conta com ambientes bem distribuídos — sala de estar, cozinha integrada (ou semi-integrada), lavanderia, sacada/varanda — ideal para quem valoriza praticidade e estilo de vida contemporâneoO condomínio, por sua vez, entrega uma gama de facilidades: playground, churrasqueira, salão de jogos, sala de academia, salão de festas, elevador e portão eletrônico — oferecendo lazer, conforto e segurança para toda a famíliaA localização é um diferencial real. Situado em bairro em pleno desenvolvimento, com perfil residencial, a poucos minutos de um comércio diversificado — padarias, supermercados, farmácias, estabelecimentos de serviço — e com acesso fácil à rede de transporte público e vias de ligaçãoEssa combinação entre infraestrutura local e acessibilidade torna o imóvel ainda mais atrativoCom entrega prevista para outubro de 2028, trata-se de uma oportunidade de entrar no mercado imobiliário de forma planejada, com custo-benefício que dialoga tanto com investidores quanto com quem deseja morar bemSe você busca um imóvel moderno, bem localizado, com alto potencial de valorização e estrutura completa de condomínio — não deixe de agendar sua visita e conhecer pessoalmente todos os detalhes deste projetoValor refere-se a unidade de 47 metros no 1 andar

R$ 362.000,00

Jardim Vila Formosa 

Cód. 396
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#121 - Galpão para Venda em São Paulo - SP

Galpão com 400 m² na Vila Nova York

Galpão com 400 m² na Vila Nova YorkEste amplo galpão comercial com 400 m² oferece estrutura moderna e funcional, ideal para empresas que valorizam espaço, logística e praticidade em uma região estratégica da Zona Leste. Com pé-direito de 6 metros, o imóvel garante excelente ventilação, iluminação natural e condições ideais para armazenagem, pequenas indústrias, oficinas ou centros de distribuição.O galpão está equipado com ligação trifásica, permitindo operação de maquinário de alta potência. Conta ainda com escritório administrativo, banheiro, lavabo e vestiário, além de toda a infraestrutura de água, esgoto e pavimentação, assegurando conforto e funcionalidade para as atividades diárias. A entrada para caminhões facilita o carregamento e descarregamento de mercadorias, tornando o espaço altamente eficiente para logística.Atualmente, o imóvel encontra-se locado, gerando renda mensal de R$ 6.000,00, o que o torna uma oportunidade segura e atrativa para investidores em busca de retorno estável e imóvel com bom potencial de valorização.Destaques do imóvel:400 m² de área construídaPé-direito de 6 metrosEnergia trifásica instaladaEscritório, banheiro, lavabo e vestiárioEntrada para caminhãoImóvel locado com renda mensal de R$ 6.000,00Sobre a localização:Situado na Vila Nova York, o imóvel se encontra em um polo tradicional de empresas e galpões industriais da Zona Leste, com fácil acesso a importantes vias como Avenida Aricanduva, Avenida dos Bancários e Avenida Sapopemba. A região combina perfil comercial consolidado com crescente valorização imobiliária, graças à proximidade com o Shopping Aricanduva, ampla rede de transporte público, e infraestrutura urbana completa.O bairro apresenta excelente logística, segurança e oferta de serviços de apoio empresarial, como oficinas, transportadoras e centros de manutenção, sendo um dos locais preferidos por empreendedores e investidores que buscam equilíbrio entre custo, mobilidade e retorno.

R$ 2.800.000,00

Vila Nova York 

Cód. 121
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#419 - Sobrado para Venda em São Paulo - SP

Sobrados novos na Vila Prudente

Sobrados novos na Vila PrudenteEmpreendimento residencial exclusivo composto por apenas três sobrados, pensado para famílias que buscam conforto, privacidade e soluções contemporâneas em uma das áreas mais valorizadas da Zona Leste. Cada unidade alia planta inteligente a acabamentos de bom gosto, criando ambientes claros, integrados e funcionais — perfeitos tanto para o dia a dia quanto para receber amigos.Diferenciais construtivosAcabamento contemporâneo e atenção aos detalhes construtivos; ambientes entregues com bom padrão de revestimentos e marcenaria preparada. Infraestrutura preparada: pontos para ar-condicionado e pré-instalação para sistema de energia fotovoltaica, pensando em eficiência energética e redução de custos a médio prazo.UnidadesSobrado da Direita — R$ 780.000 Dimensões: 5 x 16 — 100 m² Planta: 3 dormitórios (sendo 1 suíte com varanda + 2 dormitórios com banheiro social), lavabo, área gourmet com churrasqueira e 2 vagas de garagem. Ideal para quem busca integração entre sala e espaço externo para momentos de lazer familiares.Sobrado do Meio — R$ 890.000 Dimensões: 5 x 18 — 110 m² Planta: 3 dormitórios (sendo 1 suíte com varanda + 2 dormitórios e banheiro social), lavabo, churrasqueira, 2 vagas. Unidade levemente ampliada, com circulação interna mais confortável e potencial para soluções de customização. Sobrado da Esquina — R$ 899.000 Dimensões: 5 x 18 — 110 m² Planta: 3 dormitórios (sendo 1 suíte com varanda + 2 dormitórios e banheiro social), lavabo, churrasqueira, corredor lateral e 3 vagas — excelência para famílias com mais de um veículo ou que desejam espaço adicional para armazenamento/atelier. Unidade de esquina com maior insolação e potencial de ventilação cruzada.Sobre o bairro e a regiãoA região oferece um mix atraente de conveniência urbana e vivência de bairro: boa rede de comércio local (padarias, supermercados, farmácias), oferta crescente de serviços e fácil acesso a diferentes opções de transporte público, o que amplia a mobilidade diária e a conectividade com o restante da cidade. Nas últimas temporadas o bairro tem sido alvo de renovação urbana e incorporação de novos empreendimentos, o que tende a valorizar imóveis com padrão diferenciado e infraestrutura moderna.Principais atributos regionais:Mobilidade: proximidade com linhas de transporte público e estações que ampliam o acesso à cidade, favorecendo deslocamentos ao trabalho e lazer.Conveniência: ampla oferta de comércio de rua e serviços, com perfil familiar e cotidiano prático.Potencial de valorização: o entorno atravessa um processo de atualização urbana e maior procura por empreendimentos residenciais.

R$ 899.000,00

Vila Lúcia 

Cód. 419
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#394 - Apartamento para Venda em São Paulo - SP

Apartamentos novos de 1 e 2 Dormitórios na Vila Guilhermina

Apartamentos novos de 1 e 2 Dormitórios na Vila GuilherminaSão oferecidas unidades residenciais de 1 e 2 dormitórios, em prédio recém-entregue, com plantas a partir de aproximadamente 30 m² para os de 1 dormitório, e unidades de 2 dormitórios entre cerca de 35 m² e 43 m², todas sem vaga de garagem — o que reforça o perfil mais urbano e funcional do empreendimentoIdeal tanto para investidores como para quem deseja residir próximo ao metrô, a edificação ocupa posição estratégica em bairro de transição entre bem-serviço e excelente mobilidadeO acabamento é refinado: piso em porcelanato, ambientes muito bem arejados, layout moderno e pronto para morar — não há necessidade de reforma, apenas entrar e aproveitarLocalizada em uma das zonas mais dinâmicas da capital, a região conta com forte demanda por moradia e mobilidade: comércios de vizinhança, escolas, padarias, serviços de conveniência e acesso direto às linhas de transporte coletivoA proximidade com a estação da linha 3-Vermelha do metrô (Estação Guilhermina‑Esperança) eleva ainda mais o apelo para quem valoriza praticidade no dia-a-diaEm síntese: uma excelente oportunidade, seja para quem busca investimento ou para quem deseja habitar com conforto em localização privilegiada — agende sua visita e venha conhecer pessoalmente*Preço anunciado referente a unidade de 36 metros sem vaga e térreo, podendo sofrer variações

R$ 282.000,00

Vila Guilhermina 

Cód. 394
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