A sua imobiliária em São Paulo

Galpão com 250 m² no Jardim Nove de JulhoEste excelente galpão comercial de 250 m² combina estrutura moderna, funcionalidade e excelente localização em um dos eixos logísticos mais importantes da Zona Leste — ideal para empresas que valorizam visibilidade, acessibilidade e eficiência operacional.Com pé-direito de 5 metros, o imóvel oferece amplitude e ótimo aproveitamento interno, permitindo o uso tanto para armazenagem quanto para atividades produtivas leves. O piso industrial de alta capacidade de carga garante segurança e durabilidade, atendendo às exigências de operação de maquinário e movimentação de materiais.O galpão conta ainda com mezanino e escritórios com vista para o pátio, proporcionando conforto e visão estratégica da área operacional. O telhado novo, com telhas termoacústicas e luminárias LED, proporciona excelente conforto térmico e economia de energia, reforçando o padrão técnico e o cuidado com a infraestrutura.Atualmente, o imóvel encontra-se locado por R$ 5.000,00 mensais, apresentando uma renda estável e atrativa, ideal para investidores que buscam retorno imediato e imóvel em região de constante valorização.Destaques do imóvel:250 m² de área construídaPé-direito de 5 metrosPiso de alta resistênciaMezanino e escritórios com vista para o pátioTelhado novo com isolamento térmico e luminárias LEDImóvel locado por R$ 5.000,00/mêsSobre a localização:Localizado no Jardim Nove de Julho, em trecho estratégico da Avenida Aricanduva, o galpão está inserido em um dos corredores comerciais mais movimentados de São Paulo. A região oferece fácil acesso à Avenida dos Bancários, Radial Leste, Jacú-Pêssego e Avenida Sapopemba, facilitando o deslocamento logístico e o escoamento de mercadorias.O entorno conta com infraestrutura completa — comércio, bancos, transporte público e centros de serviço — e vem passando por constante modernização, o que favorece a valorização imobiliária e o fortalecimento do polo comercial. Essa combinação de visibilidade, infraestrutura e retorno garantido faz do imóvel uma excelente oportunidade de investimento na Zona Leste.

R$ 2.400.000,00 Venda

Jardim São Cristóvão

Cód. 119

Excelente Sobrado de 4 Dormitórios no Jardim Vila Formosa 4 Dormitórios, sendo2 suítes, 03 banheiros, 01 lavabo, sala 2 ambientes, cozinha, área de serviço 02 vagas de garagem Churrasqueira, quintal Aqui você terá 01 cozinha grande reformada com armários planejados, além disso o imóvel conta com uma sala ampla com espaço para criar até 2 ambientes como sala de estar e sala de jantar. Os dormitórios contam com guarda-roupas planejados. Além disso, você pode aproveitar todos os espaços externos da casa, na garagem existe um espaço gourmet para realização de festas ou até mesmo churrasco entre família e amigos O imóvel está localizado em um dos pontos mais estratégicos de São Paulo possibilitando fácil acesso as principais rodovias Com este imóvel você está Próximo a Avenida Aricanduva, e pouquíssimos minutos da Radial Leste e Avenida Rio Das Pedras Documentação em ordem para financiamento

R$ 730.000,00 Venda

Jardim Vila Formosa

Cód. 65

Sobrado de Alto Padrão à Venda na Vila Carrão!Se você busca um lar sofisticado, espaçoso e pronto para proporcionar momentos inesquecíveis, este sobrado é a escolha perfeita! Localizado na desejada Vila Carrão, um bairro que une tranquilidade e conveniência, este imóvel foi projetado para quem valoriza conforto, requinte e funcionalidade.Destaques Imperdíveis:Localização Privilegiada Situado em uma região com infraestrutura completa, o sobrado oferece fácil acesso a comércios, escolas renomadas, opções gastronômicas e diversas áreas de lazer.Design Sofisticado e Espaços Amplos Logo ao entrar, você será recepcionado por uma sala espaçosa e elegante, ideal para criar dois ambientes aconchegantes. Os acabamentos premium trazem um toque de sofisticação e exclusividade.Cozinha Gourmet com Ilha Central cozinha conceito aberto é perfeita para reunir amigos e familiares, oferecendo modernidade e praticidade. A ilha central proporciona um charme especial e mais funcionalidade ao espaço.4 Suítes Espaçosas Cada uma das quatro suítes foi projetada para garantir conforto e privacidade, criando um verdadeiro refúgio para toda a família.Área de Lazer Perfeita O quintal espaçoso conta com uma churrasqueira moderna, ideal para momentos inesquecíveis de confraternização e descanso ao ar livre.2 Vagas de Garagem você tem praticidade e segurança garantidas.Não perca a chance de morar em um sobrado exclusivo, feito para quem busca qualidade de vida e sofisticação.Documentação ok, para financiamento bancário, utilize o seu FGTS.Agende agora mesmo sua visita e venha conhecer seu novo lar!

R$ 1.280.000,00 Venda

Vila Carrão

Cód. 422

Excelente Galpão com 33.000 m² em AlphavilleApresentamos um galpão corporativo de altíssimo padrão, em terreno estratégico de aproximadamente 33.300 m² e área construída da ordem de 10.464 m², composto pelos seguintes ambientes bem definidos: cerca de 5.587 m² de área fabril, 3.150 m² de escritórios, 1.293 m² de área de apoio e uma guarita de 90 m² — estrutura que permite operação independente e profissional de grande escalaTodo o imóvel encontra-se em fase de reforma, o que permite adaptações customizadas conforme a necessidade e o projeto do cliente. Um diferencial relevante: existe possibilidade de ampliação em até 25.000 m², o que torna o imóvel apto para grandes operações logísticas, centros de dados, call centers, sedes administrativas ou núcleos de empresas de grande porteLocalizado em região nobre do complexo empresarial constituído por Alphaville/Tamboré (Barueri – SP), o imóvel goza de excelente visibilidade, acesso facilitado a importantes rodovias e rede de infraestrutura de serviços consolidada: transportes, alimentação, conveniências empresariais e segurança corporativa. A localização reforça tanto a imagem institucional quanto a eficiência logísticaEm resumo: um ativo raro, projetado para operações de alto padrão, com estrutura modular robusta, possibilidade de crescimento expressivo e inserido em ambiente empresarial premium — ideal para empresas que buscam visibilidade, performance operacional e valorização de imagem

Tamboré

Cód. 130

Apartamento Novo com 2 dormitorios a venda na Vila Santa ClaraApresentamos um elegante apartamento novo, composto por dois dormitórios com varanda, que proporciona um convite à luz natural e ao contemplar da paisagem urbana. A sala integra-se de forma fluida à cozinha e ao banheiro, em layout que favorece a convivência e a fluidez dos ambientesDiferenciais principais:Imóvel entregue pronto para morar, em condição impecável e com documentação totalmente regularizada para financiamento.Sem vaga de garagem — uma opção inteligente para quem prioriza localização e praticidade ao invés de automóvel.Localização estratégica em região de fácil acesso ao transporte sobre trilhos, atendida por sistema de monotrilho nas proximidades, o que amplia a mobilidade e conecta com fluidez à malha urbanaO bairro em que se insere é marcado por uma atmosfera residencial consolidada, com infraestrutura completa de comércio, educação e serviçosTrata-se de um endereço que combina tranquilidade e comodidade — ruas com aspeto acolhedor, proximidade de escolas, alimentos, academias, bancos e linhas de ônibus — tudo para garantir qualidade de vida e valorização patrimonialA região conta com acesso facilitado a importantes vias de circulação e está em crescente valorização, tanto para moradia quanto para investimentoEsta é, portanto, uma proposta diferenciada: moderno, bem localizado, com trâmites prontos para financiamento — ideal para quem busca o equilíbrio entre conveniência urbana e conforto residencial

R$ 318.000,00 Venda

Vila Santa Clara

Cód. 365

Casa na Penha com 3 dormitóriosEsta residência destaca-se pela sua ampla metragem e excelente distribuição de espaços, oferecendo conforto e funcionalidade para diversos estilos de vida. No piso superior, encontram-se:2 dormitórios espaçosos, proporcionando conforto e privacidade.1 suíte com closet, ideal para quem busca organização e praticidade.Banheiro social com box de vidro, acabamento de qualidade.Sala e cozinha amplas, perfeitas para momentos de convivência e refeições em famíliaNo piso inferior, há:1 quarto adicional, versátil para diversos usos.Lavanderia, facilitando as tarefas domésticas.Banheiro, para maior comodidadeA garagem é um destaque à parte, com capacidade para 6 veículos cobertos e 2 descobertos, atendendo às necessidades de famílias grandes ou profissionais com múltiplos veículosA residência conta com estrutura sólida, box de vidro e torneiras Deca, evidenciando o cuidado com os acabamentos. Os armários planejados nos dormitórios, banheiros e cozinha, além das prateleiras de ferro galvanizado na garagem, agregam funcionalidade e organização aos ambientesLocalizada em uma esquina, a casa possui jardim frontal e recebe sol durante todo o dia, garantindo ambientes iluminados e arejados, sem problemas de umidade???? Sobre o bairro e regiãoSituada em uma região estratégica, a residência oferece fácil acesso a diversos pontos da cidade. A proximidade com pontos de ônibus facilita o deslocamento para as estações de metrô Vila Matilde e Guilhermina, ampliando as opções de transporte públicoA área conta com mercados próximos, como Assaí (a 170 metros), Carrefour (a 600 metros) e Poupaki (a 750 metros), proporcionando conveniência para as compras do dia a dia.A apenas 1 km do Parque Linear Tiquatira, o primeiro parque linear da cidade de São Paulo, com mais de 3 km de extensão, oferece diversas opções de lazer, como pista de cooper, quiosques, pista de skate, quadras poliesportivas, anfiteatro, entre outrosA região é caracterizada por ruas arborizadas, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável, com boa visibilidade e facilidade para estacionamento.???? Potencial comercialAlém de ser uma excelente opção para moradia, o imóvel possui características que o tornam ideal para:Clínicas médicas: com amplos espaços e localização estratégica.Escritórios administrativos: ambiente tranquilo e bem localizado.Comércios diversos: devido à visibilidade e fácil acesso.A combinação de espaço, localização e infraestrutura torna esta residência uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida e potencial comercial

R$ 730.000,00 Venda

Vila Granada

Cód. 391

Sobrado em Condomínio com 3 Dormitórios no Jardim Anália FrancoResidencial PotáCasa em villagio recém construído, situado à 500 mts do Ceret e à 700 mts do shopping Anália Franco - Jd Anália Franco Casa de 200 m² divididos em 4 pavimentos, sendo:- Subsolo - 4 vagas demarcadas e um espaçoso depósito, com acesso exclusivo à cada casa .- Térreo - sala ampla e iluminada, cozinha, lavabo e lavanderia.- 1º andar - 3 suítes, sendo uma com varanda.- 2º andar - área gourmet com churrasqueira, terraço com ótimo espaço para instalação de uma jacuzzi.Todos ambientes com estrutura para instalação de A.C.Escadas de granito.Água, gás encanado e energia todos individualizados. Portões eletrônicos com interfone para pedestre e um amplo jardim frontal e lateral. - Documentação regularizada, livre para financiamento.

R$ 960.000,00 Venda

Vila Formosa

Cód. 216

Galpão com 800 m² na Vila Nova York Entrada para caminhões Pé direito de 6 metros, travessa avenida Rio das Pedras Água, cozinha, energia elétrica, escritório, esgoto, pavimentação, vestiário, refeitório Energia Trifásica com 68 Kva Encontra-se alugado por R$8.000,00 mensais Ótimo plano de financiamento Aceita financiamento + FGTS

R$ 5.500.000,00 Venda

Vila Nova York

Cód. 123

Excelente Galpão com 9.500 m² Alphaville Alto padrão, com excelente localização e fácil acesso Área de terreno : 10.000 m² Área construída: 9.500 m² Área fabril: 7.000 m² Área administrativa: 2.000 m² (ar condicionado central) Pé direito: 10 metros Cabine primária capacidade 750 KVA. Cobertura: telhado em Shed Capacidade do piso : 5 toneladas/m² Docas: 04 frontais + 01 lateral (coberta) Reservatório de água: 80.000 litros (2 caixas de 40.000 litros) Zoneamento: SUD setor A 22 Cabeamento estruturado completo Pátio de estacionamento na frente e laterais do imóvel Ar condicionado central Infraestrutura: com divisórias, cabeamento, iluminação e ar condicionado

Tamboré

Cód. 132

Galpão com 400 m² na Vila Nova YorkEste amplo galpão comercial com 400 m² oferece estrutura moderna e funcional, ideal para empresas que valorizam espaço, logística e praticidade em uma região estratégica da Zona Leste. Com pé-direito de 6 metros, o imóvel garante excelente ventilação, iluminação natural e condições ideais para armazenagem, pequenas indústrias, oficinas ou centros de distribuição.O galpão está equipado com ligação trifásica, permitindo operação de maquinário de alta potência. Conta ainda com escritório administrativo, banheiro, lavabo e vestiário, além de toda a infraestrutura de água, esgoto e pavimentação, assegurando conforto e funcionalidade para as atividades diárias. A entrada para caminhões facilita o carregamento e descarregamento de mercadorias, tornando o espaço altamente eficiente para logística.Atualmente, o imóvel encontra-se locado, gerando renda mensal de R$ 6.000,00, o que o torna uma oportunidade segura e atrativa para investidores em busca de retorno estável e imóvel com bom potencial de valorização.Destaques do imóvel:400 m² de área construídaPé-direito de 6 metrosEnergia trifásica instaladaEscritório, banheiro, lavabo e vestiárioEntrada para caminhãoImóvel locado com renda mensal de R$ 6.000,00Sobre a localização:Situado na Vila Nova York, o imóvel se encontra em um polo tradicional de empresas e galpões industriais da Zona Leste, com fácil acesso a importantes vias como Avenida Aricanduva, Avenida dos Bancários e Avenida Sapopemba. A região combina perfil comercial consolidado com crescente valorização imobiliária, graças à proximidade com o Shopping Aricanduva, ampla rede de transporte público, e infraestrutura urbana completa.O bairro apresenta excelente logística, segurança e oferta de serviços de apoio empresarial, como oficinas, transportadoras e centros de manutenção, sendo um dos locais preferidos por empreendedores e investidores que buscam equilíbrio entre custo, mobilidade e retorno.

R$ 2.800.000,00 Venda

Vila Nova York

Cód. 121

Sobrado com 3 dormitórios na Vila EmaSobrado com 200 m² de área construída3 dormitórios, sendo 1 suíte, quintal, sacada, sanca de gesso, área de serviço, armário de cozinha, entrada lateral6 vagas de garagemÓtimo plano de financiamento Aceita financiamento + FGTSAlugado por R$ 3.000,00

R$ 1.100.000,00 Venda

Vila Ivone

Cód. 102

Sobrado comercial há 300 metros do Metrô ParaísoApresentamos um elegante sobrado adaptado para uso empresarial, composto por sete salas bem distribuídas, cinco banheiros, copa funcional, área de serviço própria e uma garagem com capacidade para quatro veículos — um verdadeiro diferencial em locais de intenso fluxo urbanoCom localização privilegiada a poucos metros de estação de metrô, o imóvel insere-se em uma zona estratégica da cidade, com acesso direto a redes de transporte coletivo, importantes vias de circulação e infraestrutura consolidada para empresas ou consultóriosNa região, o bairro — tradicional e altamente procurado — oferece calibre elevado de comércio, serviços, gastronomia e instituições de ensino, com atmosfera urbana sofisticada e dinâmicaA proximidade de transportes públicos de alta eficiência, pedestres e veículos, favorece o tráfego tanto de colaboradores quanto de clientes, assegurando visibilidade e praticidadeIdeal para corporações, clínicas ou escritórios que buscam uma sede com perfil sólido, tendo à disposição ambientes diversos para reuniões, atendimentos, back-office ou coworking interno, e ainda a conveniência de múltiplas vagas de garagem — ponto cada vez mais raro em enclaves urbanos valorizados

R$ 2.700.000,00 Venda

R$ 8.500,00 Locação

Vila Mariana

Cód. 302

???? Casa térrea magnífica em localização estratégica da Vila Formosa ????Imagine morar em uma residência ampla, confortável e bem posicionada, com fácil acesso a tudo que você precisa no bairro — mercados, comércios, transportes e mais.???? Detalhes do imóvel:3 dormitórios espaçosos, sendo 1 suíteSala ampla com ambientes bem definidosCozinha funcionalBanheiro social + área de serviço4 vagas de garagemTerreno generoso de 9 x 35 metros???? Documentação ok para financiamento — tudo regularizado para você entrar com segurança.???? Sobre a região / Vila Formosa: Vila Formosa é um bairro consolidado da Zona Leste, com forte presença de comércio local: mercados, padarias, farmácias e serviços em geral ficam próximos. A proximidade ao Mercado Municipal é um ponto de destaque, pois facilita suas compras do dia a dia. A mobilidade é boa: você tem acesso facilitado às principais vias da cidade e linhas de transporte público que cruzam a Zona Leste. E, para quem gosta de ambiente residencial com infraestrutura, a Vila Formosa entrega bastante: ruas arborizadas, vizinhança estruturada e equilíbrio entre tranquilidade e conveniência.

R$ 1.280.000,00 Venda

Vila Formosa

Cód. 386

Casa no Condominio Arujá Country Club com 3 SuítesLinda casa 330m2 Arujá condomínio alto padrão com 03 suítes bem espaçosas, sendo uma Master * DOCUMENTAÇÃO HABITE-SE, MATRÍCULA/CARTÓRIO/IPTU *VERIFICADOS/EM ORDEM, Pronta para transferência imediata, financiamentos bancários, carta de crédito/consórcio!!!Varanda belíssima contorno do térreo, enorme com vista verde eterna ( pois há uma nascente nas árvores APP onde não se pode desmatar)!!! 330m2 bem divididos em 03 andares, sendo 05 banheiros enormes Documentos em ordem ( Escriturada, registro em cartório, com certidão negativa. IPTU ok verificada)! Casa COM ÁREA CONSTRUÍDA DE 330m PISO TÉRREO: Garagem com 100m2 para 6 carros e jardim( salão embaixo para fazer depósito), entrada sala ampla com sala de jantar/copa e pé direito 4 e 5 metros, suíte completa, uma varanda enorme e espaçosa com vista eterna verde pois as árvores são intocável devido a nascente, lavabo completo, cozinha ampla azulejada, acesso ao corredor/dispensa, para lavanderia com porta para saída lateral e garagemPISO INFERIOR 1: acesso escada linda com corrimão de madeira para o salão enorme com piso porcelanato lindíssimo. 02 suítes sendo uma Master super desenhada. Porta de madeira trabalhada com acesso ao corredor lateral e pisos inferioresPISO INFERIOR 2: 100m2 de um enorme salão de festas para terminar com banheiro completo (MAIS área 20m2 para terminar e fazer sala de ginástica ou lazer ou estúdio ou escritório) A cidade de Arujá é requintada, segura e tranquila. Conta com TUDO de comércio, alimentação, saúde, Padarias, Hortifrútis, Garden, Laboratório Deliberato, Hospital Ipiranga de primeira linha onde atende todos os planos de saúde, escolas particulares premiadas, farmácias, concessionárias, Lojas de piscina, Drywall/Gesso, depósitos, madeireiras, restaurantes, pizzarias, Japonês sushi, tintas, decoração, Shopping Outlet Premium, etc... Acesso a Dutra e Rodovia Ayrton Senna( Aeroporto), para São Paulo, Guarulhos, Rio de Janeiro. Mogi das cruzes, Suzano, Itaqua, Poá, São José dos Campos, acesso a Campinas pela Dom Pedro O CLUBE É ENORME COM MUITO VERDE E LAGOS: *Clube completo e enorme com muito verde e vários lagos para pesca esportiva, lazer para Pets, pistas completas de caminhada arborizada, muitas quadras de tênis de saibro e mais, QUADRA coberta poliesportiva vôlei, basquete, futebol, Beach Tênis, etc...uma SUPER ACADEMIA novinha e completa com personal e varias atividades para todos, super salão de festas e de eventos ( tudo novo e reformado), várias churrasqueiras para lazer da família, a PISCINA do clube esta linda e novinha Jan/2024 com sauna, restaurantes, quiosque, temos uma feira livre com bancas, com tudo de frutas, verduras, lanches, artesanato todas as Quartas Feiras, etc...

R$ 1.800.000,00 Venda

Arujá Country Club

Cód. 366

Apartamento novo para Locação no Villagio TatuapéApartamento LIVING VILLAGGIO TATUAPÉ - PIENZAConstruído pela Cyrela em 2025 (Novo!) com 140 m², porcelanato 90x90 em todo apartamentoGarden com quintal e churrasqueira privativo3 dormitórios, planejados na Cozinha, na varanda Gourmet & Suíte master. Gabinetes, espelhos e box nos banheiros, pronto para morar2 Vagas de garagem e armário no subsoloCondomínio com lazer completo, salão de festas, piscina, quadras, espaço gourmet, brinquedoteca, playground 

R$ 7.999,00 Locação

Vila Gomes Cardim

Cód. 352

Casa térrea com 3 dormitórios na Vila formosa 3 Dormitórios, Sala 3 Ambientes, Cozinha e Área de serviçoPisos interno em porcelanato2 Vagas de GaragemÓtima localizaçãoPróximo de Comércios (supermercados, padarias, bares, pizzarias, etc..), Bancos, Feiras livresDocumentação em ordem para financiamento

R$ 450.000,00 Venda

Vila Formosa

Cód. 166

Amplo Apartamento de 2 Dormitórios na Vila PrudenteAmplo apartamento com 2 dormitórios com armários embutidos, sala em L com armário, banheiro social com armários e box blindex, cozinha com armários planejados e ampla pia, ligação para maquina de lavar louça, área de serviço com armário e tampo para passar roupa, banheiro de serviço com armário1 Vaga de Garagem demarcada livre e CobertaIPTU somente da Vaga que vem em torno de 300 ao anoPróximo a excelentes comércios, academias, escolas, sacolão e próximo ao metroPrédio conta com quadra poliesportiva, salão de festas e salão de jogos, portaria virtualEntrada + FGTS + Financiamento

R$ 390.000,00 Venda

Vila Prudente

Cód. 350

Prédio de 590 m² na SapopembaLocalizado em um dos eixos comerciais mais tradicionais e movimentados da Zona Leste, este imponente prédio comercial combina estrutura robusta, excelente visibilidade e um retorno financeiro sólido. Com 590 m² de área construída em um terreno de 808 m², o imóvel foi projetado para atender empresas que valorizam amplitude, segurança e facilidade logística.O prédio conta com garagem subterrânea para até 12 veículos, oferecendo conveniência tanto para clientes quanto para colaboradores — um diferencial expressivo em vias de grande fluxo. Sua fachada imponente garante destaque e valorização da marca em um ponto estratégico de alto movimento.Atualmente, o imóvel encontra-se locado, gerando renda mensal de R$ 12.000,00, o que o torna uma oportunidade segura e rentável para investidores. Destaques do imóvel:590 m² de área construída808 m² de terrenoGaragem no subsolo para 12 veículosImóvel locado com rendimento mensal de R$ 12.000,00Sobre a localização:Situado na Avenida Sapopemba, importante corredor comercial e de ligação entre Vila Prudente, Água Rasa e Sapopemba, o imóvel desfruta de uma posição privilegiada em uma das regiões mais dinâmicas e em constante valorização da capital. O entorno oferece ampla infraestrutura — bancos, escolas, supermercados, farmácias e transporte público, incluindo acesso rápido às principais avenidas e estações do metrô da Linha Verde.Essa combinação de visibilidade, mobilidade e densidade populacional faz da área um endereço estratégico para negócios de médio e grande porte, clínicas, instituições de ensino, escritórios corporativos e redes de serviços.

R$ 4.000.000,00 Venda

Vila Regente Feijó

Cód. 124