A sua imobiliária em São Paulo

Galpão com 250 m² no Jardim Nove de JulhoEste excelente galpão comercial de 250 m² combina estrutura moderna, funcionalidade e excelente localização em um dos eixos logísticos mais importantes da Zona Leste — ideal para empresas que valorizam visibilidade, acessibilidade e eficiência operacional.Com pé-direito de 5 metros, o imóvel oferece amplitude e ótimo aproveitamento interno, permitindo o uso tanto para armazenagem quanto para atividades produtivas leves. O piso industrial de alta capacidade de carga garante segurança e durabilidade, atendendo às exigências de operação de maquinário e movimentação de materiais.O galpão conta ainda com mezanino e escritórios com vista para o pátio, proporcionando conforto e visão estratégica da área operacional. O telhado novo, com telhas termoacústicas e luminárias LED, proporciona excelente conforto térmico e economia de energia, reforçando o padrão técnico e o cuidado com a infraestrutura.Atualmente, o imóvel encontra-se locado por R$ 5.000,00 mensais, apresentando uma renda estável e atrativa, ideal para investidores que buscam retorno imediato e imóvel em região de constante valorização.Destaques do imóvel:250 m² de área construídaPé-direito de 5 metrosPiso de alta resistênciaMezanino e escritórios com vista para o pátioTelhado novo com isolamento térmico e luminárias LEDImóvel locado por R$ 5.000,00/mêsSobre a localização:Localizado no Jardim Nove de Julho, em trecho estratégico da Avenida Aricanduva, o galpão está inserido em um dos corredores comerciais mais movimentados de São Paulo. A região oferece fácil acesso à Avenida dos Bancários, Radial Leste, Jacú-Pêssego e Avenida Sapopemba, facilitando o deslocamento logístico e o escoamento de mercadorias.O entorno conta com infraestrutura completa — comércio, bancos, transporte público e centros de serviço — e vem passando por constante modernização, o que favorece a valorização imobiliária e o fortalecimento do polo comercial. Essa combinação de visibilidade, infraestrutura e retorno garantido faz do imóvel uma excelente oportunidade de investimento na Zona Leste.

R$ 2.400.000,00 Venda

Jardim São Cristóvão

Cód. 119

Apartamento com 3 dormitórios na Vila Carrão3 Dormitórios, sendo 1 Suíte, Sala 2 ambientes com sacada, Cozinha e Área de Serviço1 Vaga de GaragemCom armários embutidos na cozinha e lavanderia, aquecedor a gás, balcão de apoio articulado, fogão embutido, depurador de ar, piso frio em porcelanato, sanca na sala, parede com espelhos, sacada gourmet com pia e churrasqueira elétrica, fechamento da varanda em vidro, armários embutidos nos banheiros e cubas sobrepostas, pias em mármore, armários embutidos nos quartos, suite com sanca e painel de cama com criado mudo embutido, lazer completo com salão de festas, academia, piscina adulto e infantil, quadra, salão de jogos, brinquedoteca, espaço mulher e mercado, todas as quartas no período noturno com diversas barracas de feira Próximo ao terminal de ônibus da Vila Carrão, Atacadão, Carrefour, Assaí, fácil acesso pela Av Conselheiro Carrão e Av Aricanduva

R$ 615.000,00 Venda

Vila Carrão

Cód. 393

Loja com 70 metros para locação na Guilherme Giorgi Vila CarrãoImóvel comercial de aproximadamente 70 m², disponível para locação, com versatilidade para funcionar como loja, escritório ou academia. Situado em um ponto de visibilidade relevante, com frente para avenida de tráfego ativo e comércio consolidado.Características do imóvelÁrea útil de aprox. 70 m², planta aberta que permite configuração customizada.Ideal para atividades de atendimento direto ao público, consultórios, coworking ou espaço de treino.Excelente fachada com vitrine (ou possibilidade de adaptação), o que garante visibilidade e impacto de marca.Infraestrutura básica adequada (banheiro, copa ou apoio) para operação funcional.Localização em logradouro principal favorece acessos, circulação e alcance local.Bairro e entorno O imóvel se encontra na prestigiada região da Vila Carrão, Zona Leste de São Paulo, que se destaca por:Forte presença de comércio e serviços variados — desde varejo tradicional até segmentos especializados — o que reforça o fluxo de pessoas e a vida de bairro ativa.Excelente mobilidade, com acesso rápido a vias expressas e futuro incremento de transportes públicos, fator que tende a valorizar ainda mais empreendimentos comerciais na região.Ambiente residencial consolidado, com perfil moderadamente sofisticado e crescente atratividade para empreendimentos de nível mais elevado — ou seja, uma clientela com poder de consumo mais representativo.Forte estrutura urbana de apoio (escolas, clínicas, academias, redes de alimentação) e visibilidade para negócios que busquem estar em local de destaque.Potencial de uso / público-alvo Este espaço é especialmente recomendado para:Redes ou marcas que desejem estabelecer presença em região de grande fluxo e visibilidade;Startups ou escritórios que busquem local com vocação para atendimento ou showroom;Academias boutique ou estúdios de atividade física que queiram apostar em vizinhança com forte demanda residencial;Profissionais liberais ou clínicas que valorizem um endereço estratégico com perfil de bairro valorizado.

R$ 4.000,00 Locação

Vila Carrão

Cód. 423

Sala Comercial para Locação na Vila CarrãoApresentamos uma sala comercial recentemente reformada, com aproximadamente 30 m² de área útil. O espaço é climatizado, equipado com ar-condicionado, interfone e piso frio que transmite sobriedade e praticidade. Conta com copa privativa e banheiro independente, oferecendo funcionalidade para operação imediata de escritório, clínica, consultório ou outro tipo de negócio. A planta é compacta, porém bem organizada, o que permite ao empreendedor estruturar de forma eficiente sua operação desde o primeiro diaCondições de locação: a unidade aceita apenas seguro-fiança ou capitalização como garantiaRegião & localização — por que é um ótimo lugar para seu negócioO imóvel está situado no consolidado bairro da Vila Carrão (ou em sua faixa de divisa com a Vila Nova Manchester) na zona leste de São Paulo — uma região com excelente perfil para atividades comerciais devido à sua acessibilidade, infraestrutura de serviços e densidade urbana.A localização é privilegiada: a sala encontra-se a cerca de 100 metros de uma via principal da região — a Avenida Conselheiro Carrão — o que garante visibilidade, fácil acesso de pedestres e transporte público abundanteO entorno oferece ampla estrutura de apoio para negócios: bancos, farmácias, restaurantes, linhas de ônibus diversas, comércio local ativo e acesso facilitado a outros bairros da zona lesteBairro com perfil misto — predominantemente residencial, mas com forte presença comercial ao longo de suas avenidas principais — o que cria um ambiente favorável para empreendimentos que buscam combinar proximidade com clientes, fornecedores ou colaboradores com conveniência urbana.Mobilidade: por estar próximo a vias estruturantes e transporte público, o negócio vai se beneficiar tanto de fluxo local quanto de fácil deslocamento para parceiros ou equipes externasPrincipais destaquesSala com ~30 m², ambiente compacto, ideal para operação eficiente.Reformada e pronta para uso imediato com ar-condicionado, interfone, piso frio.Copa + banheiro independentes → mais conforto e autonomia.Localização de destaque em Vila Carrão/Vila Nova Manchester: proximidade de avenida principal, comércio, transporte e visibilidade.Excelente opção para quem busca abrir ou transferir um negócio em zona leste de São Paulo sem perder qualidade de endereço

R$ 2.000,00 Locação

Vila Nova Manchester

Cód. 390

Aluga-se Terreno plano com 514 metros na Vila Nova CuruçaTerreno com 514 m²Topografia plana, é amplo e totalmente com muro de arrimoBairro formado com Ponto final de Ônibus da Vila Nova Curuçá, Próximo à Avenida Nordestina, altura do Nº 4.500Comércio, Bancos, Escolas e toda infraestrutura de um bairro que só valorizaDocumentação em ordemA incidência de sol durante a manhã, aponta para a frente principal do terreno (leste)Ideal para estacionamento, Depósito, e outros

R$ 8.000,00 Locação

Vila Nova Curuçá

Cód. 368

Sobrado com 2 Suítes na Cidade Líder2 Suítes, Sala, Cozinha, Lavabo e Área de Serviço2 Vagas de GaragemExcelente localização próximo do Parque do Carmo, avenida Líder, shopping Aricanduva e farto comércio na regiãoImovel Locado

R$ 480.000,00 Venda

Cidade Líder

Cód. 248

Galpão com 800 m² na Vila Nova York Entrada para caminhões Pé direito de 6 metros, travessa avenida Rio das Pedras Água, cozinha, energia elétrica, escritório, esgoto, pavimentação, vestiário, refeitório Energia Trifásica com 68 Kva Encontra-se alugado por R$8.000,00 mensais Ótimo plano de financiamento Aceita financiamento + FGTS

R$ 5.500.000,00 Venda

Vila Nova York

Cód. 123

Casa de Condominio em Itaquera com 2 Dormitórios2 Dormitórios, Sala, Cozinha, Banheiro e Lavanderia nos fundos Coberta 1 Vaga de GaragemCasa em condomínio fechado bem arejada, com ótimo acabamento em local tranquilo, próximo ao centro de itaquera, metrô, shopping e farto comércio próximoCondomínio com câmeras de segurançaDocumentação em Ordem para Financiamento

R$ 297.000,00 Venda

Itaquera

Cód. 367

Casa para Renda com 2 Dormitórios TatuapéOferece-se uma excelente casa com perfil de renda ou uso comercial, composta por dois dormitórios no bloco principal, além de sala, cozinha e banheiro; e, em edificação nos fundos, mais um quarto com cozinha e banheiro — ideal para locação ou subdivisão de usoO terreno mede 8 × 30 metros, garantindo boa amplitude e versatilidade de implantaçãoA localização situa-se em região da zona leste de São Paulo, dentro de um dos bairros consolidados e altamente valorizadosA vizinhança reúne mercados, bares, escolas e demais conveniências urbanas que favorecem tanto uso residencial quanto comercialA mobilidade é favorecida por vias de acesso importantes e boa oferta de transporte público, o que amplia o leque de possibilidades para clínica, laboratório ou operação de serviçosEsta é uma oportunidade rara: imóvel com frente, terreno generoso, estrutura pronta para aproveitamento imediato, inserido em bairro de excelente reputação e fácil acesso — ideal para quem busca investimento com retorno ou instalação de negócio com visibilidade urbanaEm resumo: imóvel com dual-uso (residencial + comercial ou exclusivamente comercial), frente regular, metragem relevante, e endereço estratégico em bairro da zona leste em plena ascensão

R$ 1.920.000,00 Venda

Vila Gomes Cardim

Cód. 177

Sobrado Comercial no Tatuapé proximo ao Metrô e ShoppingO imóvel é uma casa comercial, sendo na parte da frente térrea 04 salas, um banheiro, e uma cozinhaNa parte no anexo no térreo uma sala de reuniãoNo primeiro piso - 02 salas, uma área com armários, um salão e um banheiroNo segundo piso - 01 salão bem grande uma sala menor e um mezanino04 Vagas de GagragemAtrás do Shopping TatuapéValor já incluso IPTUExcelente localização para sua empresa, depósito ou outros

R$ 20.000,00 Locação

Cidade Mãe do Céu

Cód. 369

Sobrado com 3 dormitórios na Vila Alpina3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala, cozinha, banheiro e área de serviçoOpções com 2 ou 3 vagas de garagemOpções com 88 m² e 102 m²Churrasqueira, interfone, lavabo, lavanderia, piso cerâmico, porcelanatoÓtimo plano de financiamentoAceita financiamento +FGTSA partir de R$ 730.000,00Alugado por R$ 2.300,00

R$ 730.000,00 Venda

Vila Alpina

Cód. 100

Apartamento no Condominio Choice Tatuapé03 Suítes (casal com closet e banheiro com pia de 02 cubas e ar-condicionado), Sala Ampliada (02 ou 03 ambientes com ar-condicionado com 09 mts), lavabo, Home Office, Cozinha e Lavanderia grandesÁrea Gourmet e Garden envidraçado com cortina black out rollonElevador Social Privativo com Biometria03 Vagas de garagem com depósito de 6 metros com armárioArmários em todos os cômodos, porcelanato espanholÁrea de Lazer com Churrasqueira, Forno de Pizza, Gerador, Hidromassagem, Jardim, Piscina, Piscina Aquecida, Piscina Infantil, Pista Cooper, Playground, Quadra Poliesportiva, Sala de Ginástica, Salão de Festa, Salão de Jogos e Sauna

R$ 1.990.000,00 Venda

R$ 11.000,00 Locação

Vila Gomes Cardim

Cód. 245

Venda Apartamento com 2 Dormitórios na Vila CarrãoApartamento com dois quartos, sala, cozinha com lavanderia integrada e banheiroSem vaga de GaragemConta com armário planejado na cozinha com exaustor, banheiro com box de vidro e gabinete com espelho e armário, quartos com vista para área verde, janelas nos quartos e cozinha, sol todos os dias, ótima ventilação, imóvel novo com apenas 4 anosRegião ótima da zona leste, acesso fácil para avenidas como Conselheiro Carrão, Radial, Airton Senna, Marginal Tietê e Aricanduva, diversas linhas de ônibus, acesso a vários comércios e mercado, escolas, bancos, restaurante e diversos shoppingsDocumentação em Ordem para FinanciamentoEstamos trabalhando ele com 2 valores o primeiro anunciado e o segundo valor de 300 mil para comprar com todos os móveis, cama, sofá, geladeira, máquina de lavar roupa, fogão

R$ 265.000,00 Venda

Vila Carrão

Cód. 351

Sala Comercial no Condomínio Platina de 40 metrosPrincipais destaques resumidosSala de cerca de 40 m², com banheiro privativo e terraço.1 vaga de garagem inclusa.Empreendimento moderno, torre voltada para uso comercial/corporativo.Localização privilegiada em Tatuapé: transporte, comércio, serviços e visibilidade.Contrato mediante seguro-fiança ou fiador.Sobre a sala comercial Apresentamos uma sala com aproximadamente 40 m², ideal para profissionais liberais, escritórios ou pequenas empresas. Conta com banheiro próprio, terraço (uma sacada ou varanda que favorece iluminação e ventilação) e 1 vaga de garagem garantida. Localizada em torre exclusivamente destinada ao uso corporativo, o empreendimento oferece estrutura de alto padrão, com portaria, elevadores modernos, recepção e segurança — perfeita para quem busca praticidade, visibilidade e imagem profissional. Conforme anunciado, a locação exige fiador ou seguro-fiança.Bairro & Região: por que essa é uma localização estratégica A sala está situada no vibrante bairro do Tatuapé, na zona leste de São Paulo — uma área que se consolidou como polo de serviços, comércio e escritórios. Nas redondezas você encontra shopping, estação de metrô, vasto comércio (restaurantes, cafés, farmácias, bancos) e fácil acesso a vias de grande fluxo, o que proporciona excelente mobilidade para clientes, colaboradores e visitantes.A região também conta com valorização contínua por seu perfil misto entre residencial e corporativo, oferecendo conveniência urbana com infraestrutura consolidada. Tudo isso contribui para que seu negócio esteja não apenas em um local bem posicionado, mas em um ambiente propício ao crescimento e à imagem profissional.

R$ 4.700,00 Locação

Cidade Mãe do Céu

Cód. 385

Apartamento semi mobiliado na Vila Ema com 1 DormitórioEste apartamento semi-mobiliado oferece acabamento de alto nível e um layout inteligente: ele possui um dormitório com móveis planejados, sala integrando a cozinha americana, todos com armários embutidos de excelente qualidade. A sacada vem com envidraçamento, conferindo mais luz, amplitude e um visual moderno para o ambiente. A cozinha e a área de serviço contam com pia e tanque em granito, demonstrando atenção ao detalhe e durabilidade. O banheiro segue o mesmo padrão: box de vidro e bancada de granito. Na sala e no dormitório foram instalados ventiladores de teto, agregando conforto térmico sem abrir mão da estéticaImportante observar: não há vaga de garagem vinculada à unidade, o que pode ser considerado no custo-benefício e perfil de uso O condomínio, por sua vez, oferece uma infraestrutura de lazer bastante completa: bicicletário, brinquedoteca, churrasqueira, pet place, playground, sala de ginástica, sala de estudo e salão de festas — ideal para quem busca viver com conveniência, entretenimento e bem-estar integrados???? Sobre o bairro & localizaçãoO imóvel está situado no bairro da Vila Ema, zona leste de São Paulo — uma localidade que vem ganhando destaque por sua combinação de comodidade urbana e acesso crescente Alguns pontos que tornam a localização particularmente estratégica:Alta mobilidade urbana: está próximo à estação do monotrilho (linha 15-Prata) da Estação Oratório, o que facilita o deslocamento para outras regiões da cidadeA infraestrutura do bairro conta com comércio diversificado, escolas, serviços de saúde e lazer ao redor — fatores que ajudam no dia a dia e na qualidade de vida.Histórico do bairro: Vila Ema é caracterizado como bairro residencial consolidado, com ruas pavimentadas, comércio ao longo das avenidas principais e bom nível de estrutura urbana???? Principais observaçõesAcabamentos de padrão elevado: granito, armários planejados, envidraçamento da sacada.Condomínio com lazer rico e variado → ótimo para moradia com estilo, não apenas “apenas um lugar para dormir”.Localização com foco em quem valoriza mobilidade pública e serviços próximos — menos dependência de carro.Ausência de vaga de garagem: para alguns esse pode ser o único “trade-off” frente aos muitos pontos positivos

R$ 339.000,00 Venda

Vila Ema

Cód. 389

Sobrado Novo com 3 dormitórios na Vila Diva3 dormitórios ( sendo 1 suíte ), sala, cozinha, banheiro, área de serviço400.00 metros de terreno, porcelanato na sala, sanca de gesso, deficientes1 vaga de garagemÓtima plantaÓtimo plano de financiamentoAceita financiamento + FGTS

R$ 550.000,00 Venda

Chácara Belenzinho

Cód. 111

Casa 3 Dormitórios Na Vila formosa Sala, Cozinha, Varanda grande, churrasqueira e lavanderia1 Quarto de Casal com suíte e closet2 Quartos solteiro 2 Vagas GaragemTerreno Fundo 10 x 37,5Com 1 casa com lavanderia 1 quarto, salada, cozinha e banheiroPróximo de Supermercados, bares, lojas e muito mais

R$ 2.650.000,00 Venda

Vila Formosa

Cód. 178

Apartamento na Mooca com 2 Dormitórios2 Dormitórios, Sala com Sacada, Cozinha, Banheiro e Área de Serviço1 Vaga de GaragemÁrea de Lazer com Piscina, Churrasqueira, Espaço Gourmet, Academia, Brinquedoteca, Quadra, Piscina Aquecida, Playground, Salão de Jogos, Salão de Festas e Área VerdeFica ao lado do Shopping Mooca Plaza e do Clube Juventus. A 2km da estação de metrô Vila Prudente, padarias e mercados. Fácil acesso às principais vias como: Av. Prof. Luiz Ignácio Anhaia Mello, Rua da Mooca, Rua Juventus e Av. Paes de Barros

R$ 399.900,00 Venda

Vila Bertioga

Cód. 331