A sua imobiliária em São Paulo

Apartamento a Venda com 2 Dormitórios na Cidade PatriarcaImóvel aconchegante à venda com 2 quartos e 1 banheiro, Sala com Cozinha IntegradaEstá bem localizado, próximo a pontos de interesse de Cidade Patriarca, tais como NASF Vila Guilhermina, Casa de Repouso Protegendo a Vida, Praça Gomes Carneiro, Emei Tobias de Aguiar, Colégio da Polícia Militar e Escola Estadual Prof. Adelaide Ferraz de OliveiraCondomínio novo em excelente localização, à 18 minutos a pé do metrô Guilhermina Esperança, rua tranquila e seguraPróximo ao centro comercial com vista livre, bastante arejado, cozinha com armário e gabinete, banheiro com espelho e box de vidro, e lavanderia com tanqueExcelente Oportunidade! Pronto para morar!Documentação em ordem para financiamentoSem vaga de Garagem

R$ 215.000,00 Venda

Cidade Patriarca

Cód. 354

Prédio Comercial há 300 metros da Estação CarrãoApresentamos um excelente prédio comercial de dois pavimentos, com área construída de cerca de 450 m² em terreno de aproximadamente 300 m² (10 m de frente x 30 m de fundo). O imóvel conta com duas entradas, garagem frontal com portão, ar condicionado instalado, dois banheiros em cada pavimento, além de refeitório — estrutura preparada para operações que exigem fluxo de pessoas ou colaboradores. A localização é estratégica, a cerca de 300 metros de uma estação de metrô e junto a uma das principais vias da Zona Leste, o que torna o prédio ideal para sedes de empresas, clínicas, escolas, coworkings, call-centers ou outras atividades comerciais de médio porteBairro & Região – por que o local vale a penaO imóvel está inserido no entorno da estação de metrô Carrão, na Zona Leste de São Paulo, junto à via arterial da Radial Leste — uma região conhecida pela sua vocação comercial e ótima mobilidade.Proximidade ao metrô: a estação Carrão facilita o acesso de colaboradores, clientes ou fornecedores de transporte público.A Radial Leste, por sua vez, é uma via expressa de ligação importante na cidade, favorecendo o trânsito de veículos, logística e visibilidade para negócios.O entorno conta com comércio variado (lojas, restaurantes, serviços) e está em uma área de fluxo intenso, o que pode ser vantajoso para negócios que dependem de visibilidade ou de fácil acesso.Por se tratar de zona com forte oferta de transporte público e vias de tráfego significativo, a localização traz conveniência para quem depende de deslocamentos urbanos ou transporte coletivo.Principais destaques resumidosDois pavimentos, prontos para uso comercial — cerca de 450 m² de área construída.Terreno de aproximadamente 300 m² (10 m x 30 m).Estrutura robusta: ar-condicionado, refeitório, garagem com portão, banheiros em cada andar.Localização de alta conveniência: a apenas 300 metros de estação de metrô + junto à via expressa (Radial Leste) na Zona Leste de SP.Ideal para empresas que buscam presença, visibilidade, fácil acesso e estrutura pronta para operação

R$ 20.000,00 Locação

Tatuapé

Cód. 381

Sobrado com 2 Dormitórios no Jardim Vila Formosa2 Dormitórios sendo 1 suíte com armários planejados, 2 Banheiros, Sala 2 Ambientes, Copa e Cozinha com armários planejados, Lavabo e Área de serviço2 Vagas de garagemLocalização privilegiada no Bairro Vila FormosaFácil acesso para Centro e Bairro, a 3,5 KM do shopping Anália FrancoDocumentação em Ordem para financiamento

R$ 420.000,00 Venda

Jardim Vila Formosa

Cód. 165

Casa no Condominio Arujá Country Club com 3 SuítesLinda casa 330m2 Arujá condomínio alto padrão com 03 suítes bem espaçosas, sendo uma Master * DOCUMENTAÇÃO HABITE-SE, MATRÍCULA/CARTÓRIO/IPTU *VERIFICADOS/EM ORDEM, Pronta para transferência imediata, financiamentos bancários, carta de crédito/consórcio!!!Varanda belíssima contorno do térreo, enorme com vista verde eterna ( pois há uma nascente nas árvores APP onde não se pode desmatar)!!! 330m2 bem divididos em 03 andares, sendo 05 banheiros enormes Documentos em ordem ( Escriturada, registro em cartório, com certidão negativa. IPTU ok verificada)! Casa COM ÁREA CONSTRUÍDA DE 330m PISO TÉRREO: Garagem com 100m2 para 6 carros e jardim( salão embaixo para fazer depósito), entrada sala ampla com sala de jantar/copa e pé direito 4 e 5 metros, suíte completa, uma varanda enorme e espaçosa com vista eterna verde pois as árvores são intocável devido a nascente, lavabo completo, cozinha ampla azulejada, acesso ao corredor/dispensa, para lavanderia com porta para saída lateral e garagemPISO INFERIOR 1: acesso escada linda com corrimão de madeira para o salão enorme com piso porcelanato lindíssimo. 02 suítes sendo uma Master super desenhada. Porta de madeira trabalhada com acesso ao corredor lateral e pisos inferioresPISO INFERIOR 2: 100m2 de um enorme salão de festas para terminar com banheiro completo (MAIS área 20m2 para terminar e fazer sala de ginástica ou lazer ou estúdio ou escritório) A cidade de Arujá é requintada, segura e tranquila. Conta com TUDO de comércio, alimentação, saúde, Padarias, Hortifrútis, Garden, Laboratório Deliberato, Hospital Ipiranga de primeira linha onde atende todos os planos de saúde, escolas particulares premiadas, farmácias, concessionárias, Lojas de piscina, Drywall/Gesso, depósitos, madeireiras, restaurantes, pizzarias, Japonês sushi, tintas, decoração, Shopping Outlet Premium, etc... Acesso a Dutra e Rodovia Ayrton Senna( Aeroporto), para São Paulo, Guarulhos, Rio de Janeiro. Mogi das cruzes, Suzano, Itaqua, Poá, São José dos Campos, acesso a Campinas pela Dom Pedro O CLUBE É ENORME COM MUITO VERDE E LAGOS: *Clube completo e enorme com muito verde e vários lagos para pesca esportiva, lazer para Pets, pistas completas de caminhada arborizada, muitas quadras de tênis de saibro e mais, QUADRA coberta poliesportiva vôlei, basquete, futebol, Beach Tênis, etc...uma SUPER ACADEMIA novinha e completa com personal e varias atividades para todos, super salão de festas e de eventos ( tudo novo e reformado), várias churrasqueiras para lazer da família, a PISCINA do clube esta linda e novinha Jan/2024 com sauna, restaurantes, quiosque, temos uma feira livre com bancas, com tudo de frutas, verduras, lanches, artesanato todas as Quartas Feiras, etc...

R$ 1.800.000,00 Venda

Arujá Country Club

Cód. 366

Excelente Galpão com 33.000 m² em AlphavilleApresentamos um galpão corporativo de altíssimo padrão, em terreno estratégico de aproximadamente 33.300 m² e área construída da ordem de 10.464 m², composto pelos seguintes ambientes bem definidos: cerca de 5.587 m² de área fabril, 3.150 m² de escritórios, 1.293 m² de área de apoio e uma guarita de 90 m² — estrutura que permite operação independente e profissional de grande escalaTodo o imóvel encontra-se em fase de reforma, o que permite adaptações customizadas conforme a necessidade e o projeto do cliente. Um diferencial relevante: existe possibilidade de ampliação em até 25.000 m², o que torna o imóvel apto para grandes operações logísticas, centros de dados, call centers, sedes administrativas ou núcleos de empresas de grande porteLocalizado em região nobre do complexo empresarial constituído por Alphaville/Tamboré (Barueri – SP), o imóvel goza de excelente visibilidade, acesso facilitado a importantes rodovias e rede de infraestrutura de serviços consolidada: transportes, alimentação, conveniências empresariais e segurança corporativa. A localização reforça tanto a imagem institucional quanto a eficiência logísticaEm resumo: um ativo raro, projetado para operações de alto padrão, com estrutura modular robusta, possibilidade de crescimento expressivo e inserido em ambiente empresarial premium — ideal para empresas que buscam visibilidade, performance operacional e valorização de imagem

Tamboré

Cód. 130

???? Casa térrea magnífica em localização estratégica da Vila Formosa ????Imagine morar em uma residência ampla, confortável e bem posicionada, com fácil acesso a tudo que você precisa no bairro — mercados, comércios, transportes e mais.???? Detalhes do imóvel:3 dormitórios espaçosos, sendo 1 suíteSala ampla com ambientes bem definidosCozinha funcionalBanheiro social + área de serviço4 vagas de garagemTerreno generoso de 9 x 35 metros???? Documentação ok para financiamento — tudo regularizado para você entrar com segurança.???? Sobre a região / Vila Formosa: Vila Formosa é um bairro consolidado da Zona Leste, com forte presença de comércio local: mercados, padarias, farmácias e serviços em geral ficam próximos. A proximidade ao Mercado Municipal é um ponto de destaque, pois facilita suas compras do dia a dia. A mobilidade é boa: você tem acesso facilitado às principais vias da cidade e linhas de transporte público que cruzam a Zona Leste. E, para quem gosta de ambiente residencial com infraestrutura, a Vila Formosa entrega bastante: ruas arborizadas, vizinhança estruturada e equilíbrio entre tranquilidade e conveniência.

R$ 1.280.000,00 Venda

Vila Formosa

Cód. 386

Apartamento novo de 2 Dormitórios na Vila Matilde2 Dormitórios, Sala 2 Ambientes com Sacada, Cozinha, Banheiro e Área de Serviço1 Vaga de GaragemO empreendimento conta com a infraestrutura mais completa da região, dispondo de todos os itens de lazer e segurança. Piscina, salão de festas, coworking, academia, sauna e muito maisDocumentação em ordem para financiamento

R$ 420.000,00 Venda

Vila Esperança

Cód. 349

Casa na Penha com 3 dormitóriosEsta residência destaca-se pela sua ampla metragem e excelente distribuição de espaços, oferecendo conforto e funcionalidade para diversos estilos de vida. No piso superior, encontram-se:2 dormitórios espaçosos, proporcionando conforto e privacidade.1 suíte com closet, ideal para quem busca organização e praticidade.Banheiro social com box de vidro, acabamento de qualidade.Sala e cozinha amplas, perfeitas para momentos de convivência e refeições em famíliaNo piso inferior, há:1 quarto adicional, versátil para diversos usos.Lavanderia, facilitando as tarefas domésticas.Banheiro, para maior comodidadeA garagem é um destaque à parte, com capacidade para 6 veículos cobertos e 2 descobertos, atendendo às necessidades de famílias grandes ou profissionais com múltiplos veículosA residência conta com estrutura sólida, box de vidro e torneiras Deca, evidenciando o cuidado com os acabamentos. Os armários planejados nos dormitórios, banheiros e cozinha, além das prateleiras de ferro galvanizado na garagem, agregam funcionalidade e organização aos ambientesLocalizada em uma esquina, a casa possui jardim frontal e recebe sol durante todo o dia, garantindo ambientes iluminados e arejados, sem problemas de umidade???? Sobre o bairro e regiãoSituada em uma região estratégica, a residência oferece fácil acesso a diversos pontos da cidade. A proximidade com pontos de ônibus facilita o deslocamento para as estações de metrô Vila Matilde e Guilhermina, ampliando as opções de transporte públicoA área conta com mercados próximos, como Assaí (a 170 metros), Carrefour (a 600 metros) e Poupaki (a 750 metros), proporcionando conveniência para as compras do dia a dia.A apenas 1 km do Parque Linear Tiquatira, o primeiro parque linear da cidade de São Paulo, com mais de 3 km de extensão, oferece diversas opções de lazer, como pista de cooper, quiosques, pista de skate, quadras poliesportivas, anfiteatro, entre outrosA região é caracterizada por ruas arborizadas, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável, com boa visibilidade e facilidade para estacionamento.???? Potencial comercialAlém de ser uma excelente opção para moradia, o imóvel possui características que o tornam ideal para:Clínicas médicas: com amplos espaços e localização estratégica.Escritórios administrativos: ambiente tranquilo e bem localizado.Comércios diversos: devido à visibilidade e fácil acesso.A combinação de espaço, localização e infraestrutura torna esta residência uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida e potencial comercial

R$ 730.000,00 Venda

Vila Granada

Cód. 391

Lançamento no Jardim Vila Formosa apartamentos de 1 2 e 3 dormitóriosApresentamos uma excelente oportunidade de adquirir um apartamento de um dormitório, com aproximadamente 28 m² de área útil, inserido em empreendimento moderno e estrategicamente implantado em bairro consolidado da Zona Leste paulistanaAlém da unidade de 1 dormitório, o empreendimento oferece também opções de 2 ou 3 dormitórios, com ou sem vaga de garagem — o que amplia as possibilidades tanto para quem busca residir quanto para quem deseja investir.O apartamento destaca-se pelo acabamento refinado, incluindo piso em porcelanato, aquecimento elétrico e acabamentos de qualidade. Conta com ambientes bem distribuídos — sala de estar, cozinha integrada (ou semi-integrada), lavanderia, sacada/varanda — ideal para quem valoriza praticidade e estilo de vida contemporâneoO condomínio, por sua vez, entrega uma gama de facilidades: playground, churrasqueira, salão de jogos, sala de academia, salão de festas, elevador e portão eletrônico — oferecendo lazer, conforto e segurança para toda a famíliaA localização é um diferencial real. Situado em bairro em pleno desenvolvimento, com perfil residencial, a poucos minutos de um comércio diversificado — padarias, supermercados, farmácias, estabelecimentos de serviço — e com acesso fácil à rede de transporte público e vias de ligaçãoEssa combinação entre infraestrutura local e acessibilidade torna o imóvel ainda mais atrativoCom entrega prevista para outubro de 2028, trata-se de uma oportunidade de entrar no mercado imobiliário de forma planejada, com custo-benefício que dialoga tanto com investidores quanto com quem deseja morar bemSe você busca um imóvel moderno, bem localizado, com alto potencial de valorização e estrutura completa de condomínio — não deixe de agendar sua visita e conhecer pessoalmente todos os detalhes deste projetoValor refere-se a unidade de 47 metros no 1 andar

R$ 362.000,00 Venda

Jardim Vila Formosa

Cód. 396

Cobertura Duplex no Tatuapé com 3 SuítesApresentamos uma cobertura duplex de alto padrão, localizada em um condomínio clube que reúne conforto, lazer e praticidade. No pavimento inferior, conta com uma sala de estar ampla, totalmente envidraçada do piso ao teto — ideal para receber luz natural e oferecer uma vista agradável. A escada leva ao andar superior, onde há um espaço sob o lance da escada pensado para servir como adega — detalhe elegante que agrega valor. A planta inclui três suítes, além de um quarto versátil que pode funcionar como escritório ou dormitório. Há também um banheiro social adicional, copa, cozinha, e uma área de churrasqueira com jacuzzi — perfeita para momentos de lazer ou confraternização com família e amigos. Estão previstas três vagas cobertas de garagem e depósito privativo. O condomínio oferece estrutura completa: portaria 24 horas, aquecimento central, piscina aquecida, piscina infantil, salão de festas, salão de jogos, sauna, quadra poliesportiva, home cinema, espaço gourmet, playground, jardim, forno de pizza — praticamente um resort particular. Essa cobertura atende quem busca exclusividade, conforto elevado e um ambiente pronto para morar ou relaxarLocalização & bairro – por que é um diferencialO imóvel está localizado no bairro do Tatuapé, na zona leste de São Paulo, em uma região muito bem servida de infraestrutura.A poucos minutos de uma estação de metrô, o que facilita o deslocamento para o centro ou outras regiões da cidade.Próximo também de importantes vias de circulação, o que favorece o acesso de automóvel e logística urbana.No entorno há serviços e comércio variados: hospital, escolas de renome, faculdades técnicas, supermercados, etc., oferecendo conveniência para o dia a dia.O bairro está consolidado, com perfil misto entre residencial de alto padrão e estrutura de lazer, o que valoriza imóveis desse tipo.Principais destaques resumidosCobertura duplex com 3 suítes + 1 dormitório/escritório.Sala de estar com envidraçamento do piso ao teto, trazendo luz e sensação de amplitude.Espaço gourmet com churrasqueira + jacuzzi integrada — ambiente ideal para lazer.3 vagas de garagem cobertas + depósito dedicado.Condomínio com lazer completo: piscina aquecida, infantil, sauna, quadra, salão de jogos, espaço gourmet, home cinema, portaria 24h.Localização estratégica em Tatuapé: metrô próximo, escolas, hospitais, faculdades, vias de acesso.Perfil ideal para quem busca alto nível de conforto, lazer integrado e excelente mobilidade urbana.

R$ 2.500.000,00 Venda

Vila Zilda (Tatuapé)

Cód. 342

Sobrado Residencial ou Comercial na Vila Santa CatarinaJardim PrudênciaÁrea do terreno (5x28)140 m2 e área construída 190 m2 ( com casa 2) Você que busca ponto comercial , local ideal, estará de frente com 4 torres de apartamentos , clientes na sua porta ( casa 1 da Foto) Próximo ao aeroporto de Congonhas ( 5min) Vicente Rao, Roberto Marinho e marginal, acesso rápidoRua arborizada e mão única Junto a casa , 04 torres de apartamentos que vieram a melhorar a segurança e iluminação da rua!Muitas opções de padarias, farmácias shoppings, mercadosCasa com saídas para duas ruas, ponto comercial para duas, água e luz individualizadas, no caso de compraOBS.: já está alugada na saída para Av vereador João de luca ( casa 2), caso compre já adquiri uma renda extra, o imóvel já está locadoDocumentação em ordem

R$ 980.000,00 Venda

Jardim Prudência

Cód. 310

Apartamento a Venda na Mooca de 2 DormitóriosExcelente oportunidade de morar em uma das regiões mais tradicionais e bem localizadas de São PauloEste apartamento de 2 dormitórios oferece piso porcelanato e moldura de gesso em todos os ambientes, banheiro com box já instalado e cozinha funcional, equipada com pia em mármore, cooktop, balcão e armário aéreoO Condomínio Atua Mooca II oferece infraestrutura completa para toda a família, com academia equipada, quadra esportiva, churrasqueiras com forno de pizza, salão de festas, playground e portaria 24h com controle de acesso. Tudo isso com uma taxa de condomínio acessível que já inclui água e gás.A localização é um dos grandes diferenciais: próximo às estações de Metrô Dom Pedro II, Brás e CPTM Mooca, com fácil acesso à Radial Leste, Avenida do Estado, Expresso Tiradentes e Rua da MoócaEm poucos minutos você chega à Praça da Sé, Liberdade, República e ao Mercado Municipal de São PauloTambém está cercado de universidades como Anhembi Morumbi e São Judas Tadeu, além de supermercados e ampla rede de serviçosIPTU: IsentoSem vaga de garagemIdeal para quem busca localização central, mobilidade urbana, infraestrutura completa e qualidade de vida com custo-benefício excelenteDocumentção em ordem para Financiamento

R$ 275.000,00 Venda

Mooca

Cód. 353

Prédio de 590 m² na SapopembaLocalizado em um dos eixos comerciais mais tradicionais e movimentados da Zona Leste, este imponente prédio comercial combina estrutura robusta, excelente visibilidade e um retorno financeiro sólido. Com 590 m² de área construída em um terreno de 808 m², o imóvel foi projetado para atender empresas que valorizam amplitude, segurança e facilidade logística.O prédio conta com garagem subterrânea para até 12 veículos, oferecendo conveniência tanto para clientes quanto para colaboradores — um diferencial expressivo em vias de grande fluxo. Sua fachada imponente garante destaque e valorização da marca em um ponto estratégico de alto movimento.Atualmente, o imóvel encontra-se locado, gerando renda mensal de R$ 12.000,00, o que o torna uma oportunidade segura e rentável para investidores. Destaques do imóvel:590 m² de área construída808 m² de terrenoGaragem no subsolo para 12 veículosImóvel locado com rendimento mensal de R$ 12.000,00Sobre a localização:Situado na Avenida Sapopemba, importante corredor comercial e de ligação entre Vila Prudente, Água Rasa e Sapopemba, o imóvel desfruta de uma posição privilegiada em uma das regiões mais dinâmicas e em constante valorização da capital. O entorno oferece ampla infraestrutura — bancos, escolas, supermercados, farmácias e transporte público, incluindo acesso rápido às principais avenidas e estações do metrô da Linha Verde.Essa combinação de visibilidade, mobilidade e densidade populacional faz da área um endereço estratégico para negócios de médio e grande porte, clínicas, instituições de ensino, escritórios corporativos e redes de serviços.

R$ 4.000.000,00 Venda

Vila Regente Feijó

Cód. 124

Sobrado com 2 Suítes na Cidade LíderApresentamos um sobrado moderno e funcional, ideal para quem busca conforto e praticidade em uma localização estratégica.O imóvel dispõe de 2 suítes, proporcionando privacidade e comodidade aos moradores. A sala ampla, a cozinha integrada e a área de serviço garantem um ambiente harmonioso e bem distribuído. O lavabo no piso térreo agrega praticidade ao dia a dia.Com 2 vagas de garagem, o sobrado oferece segurança e facilidade de acesso. Além disso, está de frente para a rua, o que proporciona maior visibilidade e valorização do imóvel.Destaques:2 suítes: conforto e privacidade para os moradores.Sala ampla e cozinha integrada: ambientes arejados e bem iluminados.Lavabo: praticidade no piso térreo.2 vagas de garagem: comodidade e segurança.De frente para a rua: valorização e praticidade no acesso.Condições de Aquisição:O imóvel está disponível com ótimo plano de financiamento e aceita financiamento + FGTS, facilitando o processo de aquisição.Sobre o Bairro e Região:Localizado na Cidade Líder, o imóvel está inserido em uma região que combina tranquilidade residencial com infraestrutura completa. O bairro oferece fácil acesso a principais vias da Zona Leste, como a Avenida Líder, e está próximo a centros comerciais, escolas, hospitais e opções de lazer, como o Parque do Carmo e o Shopping Aricanduva.A valorização contínua da região torna este imóvel uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento.

R$ 480.000,00 Venda

Cidade Líder

Cód. 249

Sobrado em Condominio com 2 Suítes na Vila Ré2 Suítes, denso 1 com sacada, Sala com cozinha estilo americanaMóveis planejados nos quartos na cozinha, banheiro e lavanderia Garagem cabem 2 carrosPossibilidade de vender mobiliado Sofá, Tv 50 polegadas, Micro-ondas, Lava e seca Documentação em ordem para financiamento

R$ 530.000,00 Venda

Vila Ré

Cód. 361

Sobrados em Condominio na Vila FormosaExcelente oportunidade para pessoas exigentesÓtimo lançamento de sobrados em condomínio fechado na região da Vila formosaSobrados de 2 dormitórios, sala, lavabo, cozinha, área de serviço1 vaga de garagem com depósitoTotal de 84 m² de área utilImóvel com fino acabamento todo em porcelanato, visual clássico com área arejada e com ótima iluminaçãoAgende já sua visitaLocalização privilegiada na região da Vila Formosa, apenas 5 minutos do shopping Anália FrancoFácil acesso as principais vias da região

R$ 465.000,00 Venda

Chácara Belenzinho

Cód. 327

Apartamento novos de 2 Dormitórios na Vila MatildeApresentamos um condomínio boutique de apenas três andares, com 15 unidades, oferecendo tipologia de 2 dormitórios em metragens de aproximadamente 32 m² e 37 m², pensado para quem busca morar com estilo, conforto e modernidade.Todas as unidades contemplam sala, cozinha integrada, área de serviço e contam ainda com vaga de garagem, elemento de valorização rara em lançamentos compactos nesta zona da cidade.O edifício possui elevador, acabamento de alto padrão — marca registrada da construtora — e arquitetura que privilegia iluminação e ventilação naturais. A localização é estratégica: inserido em ponto de fácil acesso às principais vias da região, com forte presença de comércio, serviços, transporte público e mobilidade facilitada, o que reforça tanto o perfil de moradia quanto de investimento.Em resumo: um lançamento compacto, exclusivo, com tipologia amplamente adequada à vida urbana contemporânea, em bairro bem servido e próximo das comodidades do dia-a-dia. Ideal para quem busca seu primeiro imóvel ou quer investir com perfil de liquidez e valorização.*Preço anunciado se refere a unidade de 32 metros no segundo andar

R$ 275.000,00 Venda

Vila Dalila

Cód. 407

Galpão com 650 m² na Vila FormosaEste imponente galpão comercial de 650 m² oferece infraestrutura completa, alto padrão construtivo e excelente retorno financeiro, combinando robustez estrutural e localização privilegiada em uma das áreas mais valorizadas da Vila Formosa.Com pé-direito de 7 metros, o imóvel proporciona amplitude e excelente ventilação, ideal para operações industriais, armazenamento, logística ou serviços de grande porte. Possui mezanino funcional, escritórios corporativos, e vestiários bem equipados, atendendo plenamente às demandas de conforto e eficiência de empresas de diversos segmentos.A instalação elétrica trifásica de 90 Kva garante suporte pleno para maquinário de alta potência e sistemas automatizados, agregando versatilidade e capacidade operacional.O galpão encontra-se locado, com renda mensal de R$ 13.000,00, consolidando-se como uma oportunidade sólida de investimento com fluxo de caixa imediato.Destaques do imóvel:650 m² de área construídaPé-direito de 7 metrosMezanino, escritórios e vestiáriosEnergia trifásica de 90 KvaImóvel locado por R$ 13.000,00 mensaisSobre o bairro e região:Localizado em ponto estratégico da Vila Formosa, o imóvel está inserido em uma área de perfil comercial e industrial leve, cercada por vias de fácil acesso como a Avenida João XXIII, Avenida Eduardo Cotching, Avenida Sapopemba e Radial Leste, o que garante excelente mobilidade para transporte de carga e deslocamento de equipes.A região oferece completa infraestrutura urbana, com ampla oferta de comércio, serviços, bancos, restaurantes e opções de transporte público, além de estar próxima ao Shopping Anália Franco e ao Parque CERET, dois dos maiores polos de valorização da Zona Leste.Combinando localização estratégica, solidez construtiva e renda locatícia atrativa, este galpão representa uma oportunidade singular para quem busca investimento de alto desempenho ou espaço corporativo de padrão profissional.Mezanino, escritório e vestiários,pé direito de 7 metros

R$ 4.500.000,00 Venda

Vila Formosa

Cód. 116