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Casa Nova com 2 dormitórios na Cidade LíderLançamento 08 casas em Condomínio Fechado2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço,elevador e interfone 1 vaga de garagem cobertaÓtima planta Excelente localização, pertinho de tudoÓtimo plano de financiamento Aceita financiamento + FGTS

R$ 299.000,00 Venda

Cidade Líder

Cód. 110

Apartamentos de 2 dormitórios no Patriarca2 Dormitórios, Sala, cozinha americana e banheiro1 Vaga de GaragemElevador e Portão eletronicoDocumentação em ordem para financiamentoAceita Entrada+FGTS+FinanciamentoTemos unidades de 31 a 43 metros, preço anunciado se refere a unidade de 31 metros no 1 andar

R$ 280.000,00 Venda

Vila Santa Teresa (Zona Leste)

Cód. 332

Apartamento Novo pronto para morar na Parada XVDescubra um lançamento residencial singular, com apenas 12 unidades cuidadosamente distribuídas, todas com 2 dormitórios, sala integrada, cozinha prática, área de serviço funcional e um banheiro social bem posicionado. As plantas compactas foram pensadas para maximizar o aproveitamento — perfeitas para morar ou investir. O projeto está pronto para morar, o que elimina espera e facilita a negociação imediata.Importante: não há vaga de garagem nas unidades — um fator que reduz o valor de aquisição e facilita locações com menores custos associados.Localização & regiãoInserido em uma região consolidada da Zona Leste de São Paulo, o empreendimento está próximo a um mix completo de serviços: supermercados, padarias, bares e restaurantes, além de escolas e paradas de ônibus a poucos passos. A mobilidade é favorecida pelas principais vias e pelo transporte público eficiente, o que dá ao morador tranquilidade e agilidade no deslocamento diário.O bairro combina o melhor de sua categoria: ambiente residencial com sensação de acolhimento, e ao mesmo tempo acesso pleno às conveniências urbanas e à infraestrutura da cidade. É uma escolha estratégica para quem busca qualidade de vida, praticidade e um imóvel com bom potencial de valorização.Por que essa oportunidade se destacaEmpreendimento com número reduzido de unidades, conferindo exclusividade.Projeto moderno, pronto para ocupação, sem espera.2 dormitórios reais — tornando-se mais raro em lançamentos compactos.Localização estratégica em bairro da Zona Leste bem servido de comércio e transporte.Excelente para moradia ou investimento, sobretudo considerando custo, planta e área.

R$ 230.000,00 Venda

Parada XV de Novembro

Cód. 417

Apartamento na Francisca de Paula Vila Carrão com 2 DormitóriosApartamento com 2 dormitórios, Sala com Pequeno Jardim de Inverno e cozinha integrada, área de ServiçoSem vaga de garagemLocalizado na Vila Carrão na Rua Francisca de Paula, próximo de todo comercio do bairro, ponto de ônibus, farmácia, escola, mercado papelariaDocumentação em ordem para financiamentoAceita Entrada + FGTS + Financiamento

R$ 310.000,00 Venda

Vila Carrão

Cód. 347

Apartamento novo no Patriarca de 2 Dormitórios2 Dormitórios, Sla, Cozinha, Banheiro e Área de Serviço1 Vaga de GaragemPrédio com Elevador e Salão de FestasPróximo de todo o comércioDocumentos em Ordem para financiamento

R$ 286.000,00 Venda

Cidade Patriarca

Cód. 348

Galpão com 650 m² na Vila FormosaEste imponente galpão comercial de 650 m² oferece infraestrutura completa, alto padrão construtivo e excelente retorno financeiro, combinando robustez estrutural e localização privilegiada em uma das áreas mais valorizadas da Vila Formosa.Com pé-direito de 7 metros, o imóvel proporciona amplitude e excelente ventilação, ideal para operações industriais, armazenamento, logística ou serviços de grande porte. Possui mezanino funcional, escritórios corporativos, e vestiários bem equipados, atendendo plenamente às demandas de conforto e eficiência de empresas de diversos segmentos.A instalação elétrica trifásica de 90 Kva garante suporte pleno para maquinário de alta potência e sistemas automatizados, agregando versatilidade e capacidade operacional.O galpão encontra-se locado, com renda mensal de R$ 13.000,00, consolidando-se como uma oportunidade sólida de investimento com fluxo de caixa imediato.Destaques do imóvel:650 m² de área construídaPé-direito de 7 metrosMezanino, escritórios e vestiáriosEnergia trifásica de 90 KvaImóvel locado por R$ 13.000,00 mensaisSobre o bairro e região:Localizado em ponto estratégico da Vila Formosa, o imóvel está inserido em uma área de perfil comercial e industrial leve, cercada por vias de fácil acesso como a Avenida João XXIII, Avenida Eduardo Cotching, Avenida Sapopemba e Radial Leste, o que garante excelente mobilidade para transporte de carga e deslocamento de equipes.A região oferece completa infraestrutura urbana, com ampla oferta de comércio, serviços, bancos, restaurantes e opções de transporte público, além de estar próxima ao Shopping Anália Franco e ao Parque CERET, dois dos maiores polos de valorização da Zona Leste.Combinando localização estratégica, solidez construtiva e renda locatícia atrativa, este galpão representa uma oportunidade singular para quem busca investimento de alto desempenho ou espaço corporativo de padrão profissional.Mezanino, escritório e vestiários,pé direito de 7 metros

R$ 4.500.000,00 Venda

Vila Formosa

Cód. 116

Apartamento novo de 2 Dormitórios na Vila Matilde2 Dormitórios, Sala 2 Ambientes com Sacada, Cozinha, Banheiro e Área de Serviço1 Vaga de GaragemO empreendimento conta com a infraestrutura mais completa da região, dispondo de todos os itens de lazer e segurança. Piscina, salão de festas, coworking, academia, sauna e muito maisDocumentação em ordem para financiamento

R$ 420.000,00 Venda

Vila Esperança

Cód. 349

Sobrado 2 Dormitórios na Vila PrimaveraApresentamos este charmoso sobrado, com 2 dormitórios e 2 suítes, proporcionando espaços aconchegantes e confortáveis para toda a família. O imóvel é único dono e está pronto para morar, com móveis planejados nos quartos e cozinha, garantindo praticidade e organização. Destaque para a sacada no quarto do casal, perfeito para desfrutar de momentos de tranquilidadeAo adentrar, você será recebido por uma escada toda em granito, conferindo elegância ao ambiente. A sala é ampla, com piso em porcelanato que imita madeira, criando uma atmosfera acolhedora. Além disso, o sobrado conta com um lavabo, ideal para as visitasA cozinha é iniciada, com uma bela pia e balcão em formato de L, ambos em granito, proporcionando funcionalidade e tolerância. A lavanderia possui teto retrátil e tanque duplo, facilitando as tarefas do dia a diaA área externa é completa, com uma garagem coberta para 2 carros, churrasqueira e forno de pizza, perfeitos para confraternizações com amigos e familiares. O sobrado também conta com interfone e portão automático, oferecendo segurança e comodidadeLocalizado próximo ao colégio São Paulo Futuro, em um bairro tranquilo e de fácil acesso ao comércio local, o sobrado proporciona uma excelente qualidade de vida. Além disso, o motivo da venda é a mudança para o interior, o que torna esta propriedade uma ótima oportunidade para quem busca um novo lar

R$ 530.000,00 Venda

Vila Primavera

Cód. 210

Excelente sobrado no Coração da Vila Formosa com 3 Suítes3 Suítes, sendo a master com Sacada, Sala 2 Ambeintes, Cozinha e Lavanderia4 Vagas de Garagem com depósitoExcelente localizaçãoPróximo do Comércio, Mercado Municipal e tudo mais que o bairro ofereceDocuemntação em Ordem para Financiamento

R$ 890.000,00 Venda

Vila Formosa

Cód. 371

Apartamento novos de 2 Dormitórios na Vila MatildeApresentamos um condomínio boutique de apenas três andares, com 15 unidades, oferecendo tipologia de 2 dormitórios em metragens de aproximadamente 32 m² e 37 m², pensado para quem busca morar com estilo, conforto e modernidade.Todas as unidades contemplam sala, cozinha integrada, área de serviço e contam ainda com vaga de garagem, elemento de valorização rara em lançamentos compactos nesta zona da cidade.O edifício possui elevador, acabamento de alto padrão — marca registrada da construtora — e arquitetura que privilegia iluminação e ventilação naturais. A localização é estratégica: inserido em ponto de fácil acesso às principais vias da região, com forte presença de comércio, serviços, transporte público e mobilidade facilitada, o que reforça tanto o perfil de moradia quanto de investimento.Em resumo: um lançamento compacto, exclusivo, com tipologia amplamente adequada à vida urbana contemporânea, em bairro bem servido e próximo das comodidades do dia-a-dia. Ideal para quem busca seu primeiro imóvel ou quer investir com perfil de liquidez e valorização.*Preço anunciado se refere a unidade de 32 metros no segundo andar

R$ 275.000,00 Venda

Vila Dalila

Cód. 407

Sobrado novo Individual no Lajeado com 3 VagasFicam a 5 minutos ou 2km de distância da estação de trem de GuaianasesPróximos da Avenida NordestinaIPTU Isento2 Dormitórios, Sala, Cozinha, Lavabo e Banheiro, Lavanderia descoberta3 vagas de garagem Quintal com área de lazerSobrado número 360 esquina com três vagas e corredor lateral Medida aprox. do Terreno 5.00 x 19.00Área de Terreno: 99,42m2Área Construída: 65,20m2Documentação 100% pronta para financiamento bancário. Aceitamos como entrada permuta por outros imóveis, veículos como parte de pagamento e também aceitamos FGTS

R$ 450.000,00 Venda

Parque Guaianazes

Cód. 357

Imóvel comercial de potencial em importante corredor Zona Leste com RendaApresentamos um prédio comercial de concepção funcional e rendimento imediato, projetado para investidores e operadores que buscam versatilidade operacional e forte fluxo comercial.Com aproximadamente 200 m² de área construída, a edificação distribui-se de forma inteligente entre pavimentos, oferecendo ambientes amplos e prontos para uso ou adaptação conforme a necessidade do negócio.No pavimento térreo, destaca-se um salão generoso de 150 m² com dois banheiros, ideal para operações de varejo com grande circulação, eventos ou prestação de serviços que exijam pé-direito e visibilidade. No nível inferior, o lado direito abriga quatro salas de 30 m² — configuráveis como consultórios, escritórios ou salas comerciais — além de banheiro e cozinha de apoio. O lado esquerdo do piso inferior oferece um salão adicional de 100 m², perfeito para atividades complementares, estoque ou ampliação da área de atendimento.O imóvel dispõe de duas vagas de garagem e unidades equipadas com ar-condicionado, característica valorizada em contratos comerciais. Atualmente o prédio encontra-se locado, com rendimento mensal total de R$ 10.000,00 — uma condição atrativa para quem busca aquisição com caixa imediato.Diferenciais e oportunidades • Planta versátil que permite ocupação mista (loja, escritórios, serviços e eventos); • Renda consolidada — excelente para investidores que desejam fluxo de caixa desde a aquisição; • Boa visibilidade em avenida com fluxo de pedestres e veículos, favorecendo negócios que dependem de movimento intenso; • Estrutura que admite melhorias ou modernização para agregar valor (fachada, identidade visual, climatização centralizada, automação e acessibilidade).Sobre o entorno e o bairroLocalizado em uma das áreas mais consolidadas da Zona Leste, o imóvel situa-se em um bairro que combina ampla oferta de comércio e serviços, praças e equipamentos públicos, e uma malha de transporte que facilita o acesso de clientes, colaboradores e fornecedores. A região tem perfil tradicional, com forte comércio de rua, presença de escolas e centros de saúde nas imediações, além de áreas verdes que contribuem para a qualidade urbana. Esses atributos trazem segurança de ocupação e potencial de valorização contínua para empreendimentos comerciais.

R$ 2.900.000,00 Venda

Vila Formosa

Cód. 125

Apartamento a Venda na Mooca de 2 DormitóriosExcelente oportunidade de morar em uma das regiões mais tradicionais e bem localizadas de São PauloEste apartamento de 2 dormitórios oferece piso porcelanato e moldura de gesso em todos os ambientes, banheiro com box já instalado e cozinha funcional, equipada com pia em mármore, cooktop, balcão e armário aéreoO Condomínio Atua Mooca II oferece infraestrutura completa para toda a família, com academia equipada, quadra esportiva, churrasqueiras com forno de pizza, salão de festas, playground e portaria 24h com controle de acesso. Tudo isso com uma taxa de condomínio acessível que já inclui água e gás.A localização é um dos grandes diferenciais: próximo às estações de Metrô Dom Pedro II, Brás e CPTM Mooca, com fácil acesso à Radial Leste, Avenida do Estado, Expresso Tiradentes e Rua da MoócaEm poucos minutos você chega à Praça da Sé, Liberdade, República e ao Mercado Municipal de São PauloTambém está cercado de universidades como Anhembi Morumbi e São Judas Tadeu, além de supermercados e ampla rede de serviçosIPTU: IsentoSem vaga de garagemIdeal para quem busca localização central, mobilidade urbana, infraestrutura completa e qualidade de vida com custo-benefício excelenteDocumentção em ordem para Financiamento

R$ 275.000,00 Venda

Mooca

Cód. 353

Loja com 70 metros para locação na Guilherme Giorgi Vila CarrãoImóvel comercial de aproximadamente 70 m², disponível para locação, com versatilidade para funcionar como loja, escritório ou academia. Situado em um ponto de visibilidade relevante, com frente para avenida de tráfego ativo e comércio consolidado.Características do imóvelÁrea útil de aprox. 70 m², planta aberta que permite configuração customizada.Ideal para atividades de atendimento direto ao público, consultórios, coworking ou espaço de treino.Excelente fachada com vitrine (ou possibilidade de adaptação), o que garante visibilidade e impacto de marca.Infraestrutura básica adequada (banheiro, copa ou apoio) para operação funcional.Localização em logradouro principal favorece acessos, circulação e alcance local.Bairro e entorno O imóvel se encontra na prestigiada região da Vila Carrão, Zona Leste de São Paulo, que se destaca por:Forte presença de comércio e serviços variados — desde varejo tradicional até segmentos especializados — o que reforça o fluxo de pessoas e a vida de bairro ativa.Excelente mobilidade, com acesso rápido a vias expressas e futuro incremento de transportes públicos, fator que tende a valorizar ainda mais empreendimentos comerciais na região.Ambiente residencial consolidado, com perfil moderadamente sofisticado e crescente atratividade para empreendimentos de nível mais elevado — ou seja, uma clientela com poder de consumo mais representativo.Forte estrutura urbana de apoio (escolas, clínicas, academias, redes de alimentação) e visibilidade para negócios que busquem estar em local de destaque.Potencial de uso / público-alvo Este espaço é especialmente recomendado para:Redes ou marcas que desejem estabelecer presença em região de grande fluxo e visibilidade;Startups ou escritórios que busquem local com vocação para atendimento ou showroom;Academias boutique ou estúdios de atividade física que queiram apostar em vizinhança com forte demanda residencial;Profissionais liberais ou clínicas que valorizem um endereço estratégico com perfil de bairro valorizado.

R$ 4.000,00 Locação

Vila Carrão

Cód. 423

Apartamento de 2 Dormitórios na Vila PrudenteApartamento com no 5º andar, vista para a piscina2 dormitórios, 1 banheiro, escritório, sala de estare jantar com varanda, cozinha e área de serviçoEstá mobiliado com fogão, exaustor e armários planejados na cozinha, escritório e 1 dos quartos, área de serviço e também na sala1 Vaga de GaragemCondomínio com segurança e porteiros, brinquedoteca, salão de festas, Academia, churrasqueira, salão de jogos, quadra poliesportiva, piscina adulto com deck molhado, piscina infantil e playgroundÓtima localização, a apenas 1 quadra, do monotrilho (estação Oratório) na Avenida Professor Luiz Ignácio de Anhaia MelloDocumentação em ordem para financiamento

R$ 415.000,00 Venda

Jardim Independência

Cód. 340

Sobrado com 3 dormitórios na Vila Formosa3 dormitórios, sala, cozinha, banheiro ( sendo 1 suíte), e área de serviço2 vagas de garagemQuintal integradoÓtimo plano de financiamento Aceita financiamento + FGTSAlugado por R$ 2.000,00

R$ 750.000,00 Venda

Chácara Belenzinho

Cód. 104

Galpão com 400 m² na Vila Nova YorkEste amplo galpão comercial com 400 m² oferece estrutura moderna e funcional, ideal para empresas que valorizam espaço, logística e praticidade em uma região estratégica da Zona Leste. Com pé-direito de 6 metros, o imóvel garante excelente ventilação, iluminação natural e condições ideais para armazenagem, pequenas indústrias, oficinas ou centros de distribuição.O galpão está equipado com ligação trifásica, permitindo operação de maquinário de alta potência. Conta ainda com escritório administrativo, banheiro, lavabo e vestiário, além de toda a infraestrutura de água, esgoto e pavimentação, assegurando conforto e funcionalidade para as atividades diárias. A entrada para caminhões facilita o carregamento e descarregamento de mercadorias, tornando o espaço altamente eficiente para logística.Atualmente, o imóvel encontra-se locado, gerando renda mensal de R$ 6.000,00, o que o torna uma oportunidade segura e atrativa para investidores em busca de retorno estável e imóvel com bom potencial de valorização.Destaques do imóvel:400 m² de área construídaPé-direito de 6 metrosEnergia trifásica instaladaEscritório, banheiro, lavabo e vestiárioEntrada para caminhãoImóvel locado com renda mensal de R$ 6.000,00Sobre a localização:Situado na Vila Nova York, o imóvel se encontra em um polo tradicional de empresas e galpões industriais da Zona Leste, com fácil acesso a importantes vias como Avenida Aricanduva, Avenida dos Bancários e Avenida Sapopemba. A região combina perfil comercial consolidado com crescente valorização imobiliária, graças à proximidade com o Shopping Aricanduva, ampla rede de transporte público, e infraestrutura urbana completa.O bairro apresenta excelente logística, segurança e oferta de serviços de apoio empresarial, como oficinas, transportadoras e centros de manutenção, sendo um dos locais preferidos por empreendedores e investidores que buscam equilíbrio entre custo, mobilidade e retorno.

R$ 2.800.000,00 Venda

Vila Nova York

Cód. 121

Casa Nova com 2 dormitórios no Parque do CarmoNovo condomínio, pronto para morar2 dormitórios, sala, cozinha ,banheiro, área de serviço, portão eletrônico1 vaga de garagemÓtima plantaUnidades locadas por R$ 1.100,00Ótimo plano de financiamentoAceita financiamento + FGTS

R$ 299.000,00 Venda

Jardim Nossa Senhora do Carmo

Cód. 115